- সম্ভাব্য ক্যাপ রেট: ৬.৬২%
- তিন-পরিবারের ফ্রি-মার্কেট ভবন

৪২৭–৪৩১ ডিউইট অ্যাভিনিউতে স্বাগতম। ব্রুকলিনের ইস্ট নিউ ইয়র্ক এলাকায় অবস্থিত এই প্রশস্ত তিন-পরিবারের ইটের টাউনহাউসটি ২০০৪ সালে নির্মিত। তিনতলা এই সম্পত্তিতে রয়েছে প্রায় ৪,৭০৭ বর্গফুট আবাসিক জায়গা, প্রশস্ত বিন্যাসের তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গন—যা বিনিয়োগকারী ও নিজেরা বসবাস করতে ইচ্ছুক ক্রেতা, উভয়ের জন্যই একটি চমৎকার সুযোগ।

ভবনটিতে রয়েছে তিনটি শয়নকক্ষ ও দুটি বাথরুমসহ দুটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং দুটি শয়নকক্ষ ও দুটি বাথরুমসহ একটি গার্ডেন অ্যাপার্টমেন্ট। প্রতিটি বাসস্থানে রয়েছে প্রশস্ত বসার ও খাবার জায়গা, আলাদা রান্নাঘর, সংযুক্ত বাথরুমসহ একটি প্রধান শয়নকক্ষ, দ্বিতীয় পূর্ণাঙ্গ বাথরুম এবং পর্যাপ্ত আলমারির জায়গা।

গার্ডেন-লেভেলের অ্যাপার্টমেন্টে রয়েছে দুটি শয়নকক্ষ, দুটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম এবং প্রায় ২৯′ × ২০′ মাপের ব্যক্তিগত পেছনের উঠানে সরাসরি যাওয়ার পথ। উঠানটি বাইরের খাবার, অতিথি আপ্যায়ন বা বাগান করার জন্য যথেষ্ট জায়গা দেয়। প্রায় ১৫′ × ২০′ মাপের সামনের বাগানটি আরও কিছু বহিরাঙ্গন জায়গা যোগ করেছে।

দ্বিতীয় ও তৃতীয় তলায় প্রতিটিতে রয়েছে তিনটি শয়নকক্ষ ও দুটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম। প্রশস্ত বসার ও খাবার ঘরের মাপ প্রায় ৩১′৯″ × ১১′২″। সুপরিকল্পিত এই অ্যাপার্টমেন্টগুলোতে রয়েছে আরামদায়ক বিন্যাস এবং বিভিন্ন ধরনের বসবাসের ব্যবস্থার জন্য নমনীয়তা। তৃতীয় তলা থেকে ছাদেও যাওয়া যায়।

প্রায় ২০′ × ৯৫′ মাপের জমিতে অবস্থিত সম্পত্তিটির বাইরের অংশ ইটের তৈরি। আশপাশের দোকানপাট, রেস্তোরাঁ এবং গণপরিবহনের কাছাকাছি হওয়ায় এখান থেকে যাতায়াতও সুবিধাজনক।

আপনি যদি আয়-উৎপাদনকারী তিন-পরিবারের সম্পত্তি খুঁজছেন এমন একজন বিনিয়োগকারী হন, অথবা অন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলো থেকে ভাড়া আয় করার পাশাপাশি একটি অ্যাপার্টমেন্টে নিজে বসবাস করতে চান—তাহলে ৪২৭ ডিউইট অ্যাভিনিউ আপনাকে দেবে প্রশস্ত জায়গা, নমনীয়তা এবং দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের সম্ভাবনা।

*সম্পত্তির উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য:*
- ২০০৪ সালে নির্মিত তিন-পরিবারের ইটের টাউনহাউস
- প্রায় ৪,৭০৭ বর্গফুট
- ৮টি শয়নকক্ষ ও ৬টি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম
- তিনটি শয়নকক্ষ ও দুটি বাথরুমসহ দুটি অ্যাপার্টমেন্ট
- দুটি শয়নকক্ষ ও দুটি বাথরুমসহ একটি গার্ডেন অ্যাপার্টমেন্ট
- প্রধান শয়নকক্ষগুলোর সঙ্গে সংযুক্ত বাথরুম
- প্রশস্ত বসার ও খাবার জায়গা
- প্রায় ২৯′ × ২০′ মাপের ব্যক্তিগত পেছনের উঠান
- প্রায় ১৫′ × ২০′ মাপের সামনের বাগান
- প্রায় ২০′ × ৯৫′ মাপের জমি
- R6 জোনিং

- Projected CAP Rate: 6.62%
- Three-Family Free Market Building

Welcome to 427-431 DeWitt Avenue, a spacious three-family brick townhouse in Brooklyn's East New York neighborhood. Built in 2004, this three-story property offers approximately 4,707 square feet of residential space, three generously proportioned apartments, and private outdoor space, making it an excellent opportunity for investors and end users alike.

The building consists of two three-bedroom, two-bathroom apartments and one two-bedroom, two-bathroom garden apartment. Each residence features a spacious living and dining area, a separate kitchen, a primary bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and ample closet space.

The garden-level apartment offers two bedrooms, two full bathrooms, and direct access to a private backyard measuring approximately 29' x 20', providing plenty of room for outdoor dining, entertaining, or gardening. A front garden measuring approximately 15' x 20' provides additional outdoor space.

The second and third floors each feature three bedrooms and two full bathrooms, with expansive living and dining rooms measuring approximately 31'9" x 11'2". These well-proportioned apartments offer comfortable layouts and flexibility for a variety of living arrangements. The third floor also provides access to the roof.

Situated on an approximately 20' x 95' lot, the property features a brick exterior and is conveniently located near neighborhood shopping, restaurants, and public transportation.

Whether you're an investor seeking a three-family income-producing property or an end user looking to occupy one apartment while collecting rental income from the others, 427 DeWitt Avenue offers generous space, flexibility, and long-term investment potential.

*Property Highlights:*
-Three-family brick townhouse built in 2004
-Approximately 4,707 square feet
-8 bedrooms and 6 full bathrooms
-Two 3-bedroom, 2-bathroom apartments
-One 2-bedroom, 2-bathroom garden apartment
-Primary bedrooms with en-suite bathrooms
-Spacious living and dining areas
-Private backyard approximately 29' x 20'
-Front garden approximately 15' x 20'
-Approximately 20' x 95' lot
-R6 zoning