শান্ত, বাগানমুখী পরিবেশে অ্যালকোভ স্টুডিও

240 East 55th Street-এর 4A-তে স্বাগতম—মিডটাউনের চমৎকার অবস্থানে ব্যবহারিক বিন্যাসের একটি অ্যালকোভ স্টুডিও। আলাদা ঘুমানোর অ্যালকোভটি বসার ও শোবার জায়গার মধ্যে স্বাভাবিক বিভাজন তৈরি করে, যা প্রচলিত স্টুডিও বিন্যাসের একটি ব্যবহারিক বিকল্প।

অ্যাপার্টমেন্টটির জানালা দক্ষিণমুখী এবং বাগানের দিকে, তাই শহরের কোলাহল থেকে দূরে মনোরম দৃশ্য উপভোগ করা যায়। পর্যাপ্ত ক্লোজেটের জায়গা বাড়তি সংরক্ষণ-সুবিধা দেয়, যা আকারের তুলনায় এটিকে বিশেষভাবে ব্যবহারিক একটি বাড়ি করে তুলেছে।

240 East 55th Street ভবনটিতে ১০০টিরও কম ইউনিট রয়েছে। এখানে খণ্ডকালীন দারোয়ান, ভবনে বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট, পূর্ণকালীন পোর্টার, লন্ড্রি রুম এবং সবার ব্যবহারের জন্য স্টোরেজ ও সাইকেল রাখার ঘর রয়েছে। ভবনটির বোর্ডের নীতি নমনীয়—এখানে পায়ে-আ-তের, যৌথ ক্রয়, সন্তানের জন্য বাবা-মায়ের ক্রয়, গ্যারান্টর এবং উপহার হিসেবে কেনার অনুমতি রয়েছে। এক বছর বসবাসের পর শেয়ারহোল্ডাররা অনির্দিষ্টকালের জন্য সাবলেট দিতে পারেন। কোনো ফ্লিপ ট্যাক্স নেই। বিড়াল রাখা যাবে; দুঃখিত, কুকুর রাখা যাবে না।

মিডটাউন ইস্টের আদর্শ অবস্থানে ভবনটি চমৎকার কেনাকাটা, খাবার, ব্যায়াম ও যাতায়াতের নানা সুবিধায় ঘেরা। কাছেই রয়েছে Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, অসংখ্য রেস্তোরাঁ ও দোকান এবং একাধিক সাবওয়ে লাইন। Central Park-ও অল্প দূরত্বে।

পর্যাপ্ত স্টোরেজ ও মিডটাউনের সুবিধাজনক অবস্থানসহ সুন্দরভাবে বিন্যস্ত একটি অ্যালকোভ স্টুডিও ভাড়া নেওয়ার দারুণ সুযোগ।

বেশি মাসিক ভাড়ার বিনিময়ে মালিক নির্দিষ্ট কিছু ফি নিয়ে আলোচনা করতে আগ্রহী।

বাড়িওয়ালার কাছে প্রাথমিক আবেদন জমা দেওয়ার সময় ভাড়াটিয়ার প্রদেয় ফি:
* বাড়িওয়ালার ক্রেডিট যাচাইয়ের আবেদন ফি: প্রতি আবেদনকারীর জন্য $20
* বাড়িওয়ালার অনুমোদন ও লিজ স্বাক্ষরের পর: প্রথম মাসের ভাড়া + এক মাসের সমপরিমাণ নিরাপত্তা জামানত

লিজ সম্পাদনের পর, ইউনিটটি “চুক্তিবদ্ধ” হিসেবে চিহ্নিত হয়ে বাজার থেকে সরানো হলে কো-অপ লিজের আবেদনের সঙ্গে জমা দিতে হবে—ভাড়াটিয়ার প্রদেয় কো-অপ ফি:
* আবেদন প্রক্রিয়াকরণ ফি: $650
* ক্রেডিট যাচাই ফি: প্রতি আবেদনকারীর জন্য $125
* বাসায় ওঠার ফি: $500
* বাসা ছাড়ার ফি (অগ্রিম পরিশোধযোগ্য): $500
* ডিজিটাল জমাদানের ফি: $65
* দ্রষ্টব্য: উপরের ফিগুলোর ওপর Domecile ওয়েবসাইট 5% প্রক্রিয়াকরণ ফি নেয়।

বাসায় ওঠা বা বাসা ছাড়ার সময় পরিশোধযোগ্য ভাড়াটিয়ার কো-অপ ফি:
* বাসায় ওঠার জামানত: $1,500 (ফেরতযোগ্য)
* বাসা ছাড়ার জামানত: $1,500 (ফেরতযোগ্য)

কো-অপ বোর্ডের সম্পূর্ণ আবেদন প্যাকেজ Domecile ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে।

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website