হ্যালো, হারলেম! ২৯ ওয়েস্ট ১৩৮তম স্ট্রিটে আপনাকে স্বাগতম! সেন্ট্রাল হারলেমের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত এই চমৎকার বিভক্ত-পরিকল্পনার দুই বেডরুম, এক বাথরুমের বাসাটি জায়গা, আরাম ও সুবিধার এক অপূর্ব সমন্বয় প্রদান করে। সুন্দর হার্ডউডের মেঝে, বড় আকারের জানালা এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলো পুরো বাসাজুড়ে একটি উষ্ণ ও আমন্ত্রণমূলক পরিবেশ সৃষ্টি করেছে। বাসাটিতে পূর্ণ-আকারের ক্লোজেট, ইউনিটের ভেতরে উচ্চ-দক্ষতাসম্পন্ন ওয়াশার ও ড্রায়ার, থার্মোস্ট্যাট-নিয়ন্ত্রিত হিটিং এবং প্রতিটি কক্ষে প্রোগ্রামযোগ্য এয়ার-কন্ডিশনিং ইউনিট রয়েছে। প্রশস্ত বসার ও খাবার ঘরের এলাকা দৈনন্দিন জীবনযাপন এবং অতিথি আপ্যায়ন—উভয়ের জন্যই আদর্শ। সুসজ্জিত রান্নাঘরটি প্রতিদিনের খাবার থেকে শুরু করে ঘরে গুরমে ডিনার প্রস্তুতের জন্য একেবারে উপযুক্ত; এতে রয়েছে মাইক্রোওয়েভ, ডিশওয়াশার, পর্যাপ্ত কাউন্টার স্পেস এবং প্রচুর ক্যাবিনেট। এমন রান্নাঘর থাকলে বাইরে খেতে যাওয়ার দরকারই বা কী?

**বিল্ডিংয়ের সুবিধাসমূহ:** দৈনন্দিন জীবনযাপনকে সহজ ও আনন্দময় করে তুলতে রয়েছে চমৎকার সব সুযোগ-সুবিধা: ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান এবং BuildingLink কনসিয়ার্জ সার্ভিস। সংযুক্ত পাবলিক পার্কিং গ্যারেজ। ২৪ ঘণ্টার ফিটনেস সেন্টার। স্টোরেজ লকার ও বাইক রুম, ২টি লিফট, বসার ব্যবস্থাসহ ল্যান্ডস্কেপ করা উঠান এবং ব্যক্তিগত বাগান করার প্ল্যান্টার। অন-সাইটে Zipcar ও Enterprise গাড়ি ভাড়ার পরিষেবা—শহরের যেকোনো প্রান্তে সহজে যাতায়াতের সুবিধা।

**সেন্ট্রাল হারলেমের চমৎকার অবস্থান:** ২/৩ সাবওয়ে লাইনের কাছে এবং আশপাশে একাধিক বাস রুট থাকায় এই বাসা ম্যানহাটনের বিভিন্ন স্থানে যাতায়াতের সুবিধা প্রদান করে; মিডটাউন আনুমানিক ২০ মিনিট দূরে।

সেন্ট্রাল হারলেমের সবকিছু উপভোগ করুন—সবুজে ঘেরা পার্ক ও খেলার মাঠ থেকে শুরু করে খ্যাতনামা ও উদীয়মান রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, সাংস্কৃতিক গন্তব্য এবং বৈচিত্র্যময় কেনাকাটার সুযোগ। এটি ইতিহাস, সংস্কৃতি, সম্প্রদায় ও সুবিধার অপূর্ব সমন্বয়ে গড়ে ওঠা একটি প্রাণবন্ত পাড়া।

**আর্থিক বৈশিষ্ট্য:** ২০৩৫ সাল পর্যন্ত ৪২১-এ করছাড় কার্যকর রয়েছে। সর্বোচ্চ ৯০% অর্থায়নের অনুমতি রয়েছে। দুই বছর বসবাসের পর সাবলেট দেওয়া যাবে।

**আয়ের শর্ত ও আবেদন প্রক্রিয়া:** এটি একটি HDC-নিয়ন্ত্রিত বিল্ডিং। আবেদনকারীদের নিউইয়র্কের বাসিন্দা হতে হবে এবং প্রযোজ্য আয়ের শর্ত পূরণ করতে হবে:

একজন ব্যক্তির সর্বোচ্চ আয়: $২৭১,৭৫০
একটি দম্পতির সর্বোচ্চ আয়: $৩১০,৭৫০

বোর্ডের অনুমোদন এবং সম্পূর্ণ ক্রয়-আবেদনপত্র প্রয়োজন।

হারলেমের অন্যতম প্রাণবন্ত ও সুবিধাজনক এলাকায় অসাধারণ সব সুযোগ-সুবিধাসহ প্রশস্ত, আলোয় ভরা দুই বেডরুমের এই বাসাটি নিজের করে নেওয়ার সুযোগ হাতছাড়া করবেন না।

আজই আপনার ব্যক্তিগত পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করুন এবং এসে দেখুন কেন ২৯ ওয়েস্ট ১৩৮তম স্ট্রিট হতে পারে আপনার পরবর্তী বাড়ি!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!