রেসিডেন্স 11C একটি অতিরিক্ত প্রশস্ত স্টুডিও, যা এক-বেডরুমের মতো ব্যবহারযোগ্য। এর কেন্দ্রবিন্দু ২৫ ফুটেরও বেশি দীর্ঘ লিভিং ও ডাইনিং রুম। 161 West 16th Street-এ এ ধরনের বিন্যাস বিরল—এখানে পূর্ণাঙ্গ বসার জায়গা, যথাযথ ডাইনিং টেবিল এবং বাড়ি থেকে কাজের ব্যবস্থা করা যায়, অথচ কোনো কিছুই গাদাগাদি মনে হয় না।

উত্তরমুখী জানালাগুলো রাস্তার ওপারের নিচু ভবনগুলোর দিকে খোলে, ফলে আলো অবাধে প্রবেশ করে এবং দৃষ্টিসীমায় কোনো বাধা ছাড়াই স্কাইলাইন দেখা যায়, যার মধ্যে Empire State Building-ও রয়েছে। প্রি-ওয়ার স্থাপত্যের বৈশিষ্ট্য হিসেবে রয়েছে বিমযুক্ত ছাদ, পরিপাটি ক্রাউন মোল্ডিং এবং উষ্ণ ওক কাঠের মেঝে; জানালার দেয়ালের দুই পাশে রয়েছে কাস্টম বিল্ট-ইন তাক।

সংস্কার করা, জানালাসমৃদ্ধ রান্নাঘরে রয়েছে সাদা Shaker ক্যাবিনেট, পিতলের হার্ডওয়্যার, মসৃণ পাথরের কাউন্টার, গ্লেজড টাইলের ব্যাকস্প্ল্যাশ এবং স্কাইলাইনের দৃশ্যের নিচে স্থাপিত ফার্মহাউস-স্টাইলের অ্যাপ্রন সিঙ্ক। শোবার অ্যালকোভটি লিভিং স্পেস থেকে কিছুটা পেছনে অবস্থিত; এতে স্বাচ্ছন্দ্যে একটি কুইন-সাইজ বিছানা রাখা যায় এবং পাশে একটি ডেস্কের জন্যও জায়গা থাকে। স্টোরেজের দিক থেকে এই বাড়িটি নীরবে আশপাশের ইউনিটগুলোকে ছাড়িয়ে যায়—পূর্ণদৈর্ঘ্য আয়নাসহ কাস্টম-ফিটেড ওয়াক-ইন ড্রেসিং ক্লোজেটের পাশাপাশি 11C-তে রয়েছে আরও একটি অতিরিক্ত ক্লোজেট, যা ভবনের অধিকাংশ স্টুডিওতেই নেই। বাথরুমটি Art Deco শৈলীর: কালো-সাদা মোজাইক মেঝে, সূক্ষ্ম কালো বর্ডারযুক্ত টাইল করা দেয়াল, গভীর সোকিং টাব এবং রেইন শাওয়ার।

London Terrace-এর নকশাকার Farrar & Watmough-এর পরিকল্পনায় নির্মিত এবং ডেভেলপার Henry Mandel-এর উদ্যোগে ১৯৩০ সালে সম্পন্ন 161 West 16th Street—পূর্বে Barneys Building নামে পরিচিত—২০ তলা বিশিষ্ট Art Deco সমবায় ভবন, যেখানে মোট ১৫৫টি আবাসন রয়েছে। সংস্কার করা লবির পেছনে রয়েছে পূর্ণকালীন কর্মীসেবা: ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান, ভবনে বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট এবং পোর্টার। বাসিন্দারা পান প্যানোরামিক স্কাইলাইন ও Hudson River-এর দৃশ্যসহ সংস্কার করা রুফ ডেক, কেন্দ্রীয় লন্ড্রি, সাইকেল রাখার স্থান এবং বেসমেন্ট স্টোরেজ। বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে ইউনিটের ভেতরে washer/dryer স্থাপন করা যেতে পারে।

High Line থেকে তিন ব্লক দূরে অবস্থিত এই ভবন থেকে West Village, Meatpacking, Flatiron এবং Union Square সহজেই হেঁটে পৌঁছানো যায়; 1/2/3, A/C/E, F এবং L ট্রেনও কাছেই। ভবনটি পোষ্যবান্ধব; pied-à-terre ও উপহার হিসেবে মালিকানা গ্রহণ অনুমোদিত, এবং এক বছর মালিকানা থাকার পর বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে সাবলেট দেওয়া যায়। রক্ষণাবেক্ষণ ফিতে হিটিং, পানি, রান্নার গ্যাস এবং Verizon ইন্টারনেট অন্তর্ভুক্ত। ক্রেতাকে ২% ফ্লিপ ট্যাক্স দিতে হবে।

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.