প্রধান মিশ্র-ব্যবহারের ইটের ভবন, যার ভবনের আয়তন ২০' × ৮০' এবং জমির আয়তন ২০' × ১০০'। সম্পত্তিটি আলাদাভাবে অথবা 6115, 6117 ও 6121 20th Ave.-এর সঙ্গে প্যাকেজ হিসেবে কেনা যেতে পারে। তিনটি ভবনের প্যাকেজটি বর্তমানে বছরে মোট $21,000 ভাড়ায় লিজ দেওয়া রয়েছে; বর্তমান লিজের মেয়াদ সেপ্টেম্বর ২০২৬-এ শেষ হবে। মেয়াদ শেষ হলে ভাড়ার ব্যবস্থা মাসে-মাসে নবায়নযোগ্য চুক্তিতে রূপান্তরিত হবে।

সম্পত্তিটিতে সম্পূর্ণ নির্মিত বেসমেন্ট, গরম ও ঠান্ডা বাতাস সরবরাহের জন্য পৃথক HVAC ব্যবস্থা, সদ্য স্থাপিত স্যুয়ার লাইন, রাবারের ছাদ এবং উচ্চ-ক্ষমতাসম্পন্ন বৈদ্যুতিক সংযোগ রয়েছে। দ্বিতীয় তলায় একটি প্রশস্ত ৩-বেডরুম, ১টি পূর্ণ বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা আরামদায়ক আবাসিক স্থান এবং সম্ভাব্য ভাড়া আয়ের সুযোগ প্রদান করে।

বহুমুখী মিশ্র-ব্যবহারের বিন্যাসটি ব্যবসা, অফিস, খুচরা বিক্রয় বা পেশাগত কাজে ব্যবহারের ক্ষেত্রে নমনীয়তা প্রদান করে, যা প্রযোজ্য জোনিং বিধিমালা ও অনুমোদন সাপেক্ষে। বিনিয়োগকারী, ব্যবসার মালিক বা এমন মালিক-ব্যবহারকারীদের জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ, যারা বাণিজ্যিক ব্যবহারের নমনীয়তা এবং আবাসিক আয়ের সম্ভাবনা—উভয়ই সমন্বিত একটি সম্পত্তি খুঁজছেন।

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.