বিক্রেতা ক্লোজিং খরচের জন্য $২০,০০০ ক্রেডিট দিচ্ছেন। তালিকাভুক্ত মূল্য $৩৭৫,০০০, সঙ্গে $২০,০০০ ক্লোজিং ক্রেডিট। কার্যকর নিট মূল্য $৩৫৫,০০০, অথবা ক্লোজিংয়ের সময় ৬ মাসের বিনামূল্যের রক্ষণাবেক্ষণ সুবিধা।

**প্রশস্ত, দক্ষিণমুখী এক-বেডরুম, রূপান্তরযোগ্য ডাইনিং অ্যালকোভসহ**

১০ম তলায় অবস্থিত এই উজ্জ্বল, দক্ষিণমুখী বাড়িটি অসাধারণ প্রাকৃতিক আলো এবং প্রাক-যুদ্ধকালীন স্থাপত্যের চিরন্তন আকর্ষণে ভরপুর। স্বাগতপূর্ণ ফোয়ারটি আরামদায়ক প্রবেশপথ ও সংরক্ষণের জায়গা প্রদান করে এবং একটি সুচিন্তিতভাবে সাজানো বসবাসের স্থানে নিয়ে যায়, যা একই সঙ্গে খোলামেলা ও আমন্ত্রণময় অনুভূতি সৃষ্টি করে।

রান্নাঘরে রয়েছে গ্যাসের চুলা, ডিশওয়াশার এবং আসল শক্ত কাঠের ক্যাবিনেট—দৈনন্দিন ব্যবহারিক সুবিধার সঙ্গে চিরন্তন নকশার সমন্বয়। এর ঠিক পাশে আলাদা জানালাযুক্ত ডাইনিং অ্যালকোভটি দক্ষিণমুখী আলোয় ভাসে এবং এটি দ্বিতীয় শয়নকক্ষ বা হোম অফিস হিসেবে ব্যবহারের সুযোগ দেয়। প্রশস্ত বসার জায়গাটি আরাম ও অতিথি আপ্যায়ন—উভয়ের জন্য সহজেই মানিয়ে নেওয়া যায়। এছাড়া, আগের সার্ভিস প্রবেশপথটি নিরিবিলি একটি কর্মস্থল তৈরির সুযোগ প্রদান করে।

শয়নকক্ষেও প্রাক-যুদ্ধকালীন স্থাপত্যের বৈশিষ্ট্য অব্যাহত রয়েছে। শক্ত কাঠের বিল্ট-ইন ক্যাবিনেট, আসল আলোকসজ্জার ফিক্সচার এবং ক্রাইসলার বিল্ডিংয়ের দৃশ্য এই অ্যাপার্টমেন্টের ক্লাসিক আকর্ষণকে আরও বাড়িয়ে তোলে। বাথরুমটি নতুন টাইলের মেঝে, আধুনিক ভ্যানিটি এবং পুনরায় গ্লেজ করা আসল কাস্ট-আয়রন বাথটাব দিয়ে রুচিশীলভাবে সংস্কার করা হয়েছে।

এই পূর্ণ-সেবা ভবনে রয়েছে ২৪ ঘণ্টার দরোয়ান, কর্মী-পরিচালিত লিফট এবং আপনার দরজায় ডাক পৌঁছে দেওয়ার সুবিধা। এছাড়াও রয়েছে সংস্কার করা করিডোর, বেসমেন্ট লন্ড্রি, ব্যক্তিগত স্টোরেজ (অপেক্ষমাণ তালিকা) এবং সাইকেল রাখার ব্যবস্থা। মর্টন উইলিয়ামস সুপারমার্কেট ও সেকেন্ড অ্যাভিনিউয়ের দ্য স্মিথের কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত।

কেস-ভিত্তিক অনুমোদনের মাধ্যমে পিয়েদ-আ-তের, যৌথ ক্রয় এবং কর্মজীবী সন্তানদের জন্য বাবা-মায়ের ক্রয় অনুমোদিত। ফ্লিপ ট্যাক্স ক্রয়মূল্যের ৩%, যা বিক্রেতা পরিশোধ করবেন। সাবলেট দেওয়া অনুমোদিত নয়। বিড়াল রাখা যাবে; কুকুর নয়।

বিক্রেতা ক্লোজিং খরচের জন্য $২০,০০০ ক্রেডিট দিচ্ছেন।

LL11-এর জন্য সাময়িক অতিরিক্ত মূল্যায়ন রয়েছে, যা বিক্রেতা পরিশোধ করেছেন।

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.