$২৫,৫০,০০০ - 4236 235th Street, কুইন্‌স Douglaston, NY 11363｜MLS # 1015248

Property Description « বাংলা Bengali »

ডুগ্লাস্টনের বিবর্তনের একটি সংজ্ঞায়িত মুহূর্ত। 42-36 235 তম স্ট্রিটে স্বাগতম—একটি ব্যতিক্রমী মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তি যা স্থিতিশীল আয়ের নিখুঁত মিশ্রণ এবং একটি সুপ্রসিদ্ধ 8,167 বর্গ ফুট প্লটে বিশাল উন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে।
এই সম্পত্তি একটি মালিক-ব্যবহারকারী বা একজন চাতুরীপূর্ণ ডেভেলপারের জন্য আদর্শ। গ্রাউন্ড-ফ্লোরের商业 স্থান অক্টোবর ২০২৭ পর্যন্ত একটি বড় জাতীয় চেইন ভাড়াটে দ্বারা শক্তিশালী, নির্ভরযোগ্য নগদ প্রবাহ প্রদান করে। একদিকে, প্রশস্ত নিম্নস্তর সম্পূর্ণ অব্যবহৃত এবং তাৎক্ষণিক দখলের জন্য প্রস্তুত—মালিক-অপারেটরের ব্যবসার জন্য উপযুক্ত, অথবা আনুমানিক $3,500/মাসে পুনর্ভাড়া দেওয়ার জন্য সক্ষম।
দূরদর্শী ডেভেলপারদের জন্য, সম্পত্তিটি একটি প্রাথমিক জোনিং বিশ্লেষণের সাথে আসে যা একটি অধিকারভিত্তিক উলম্ব সম্প্রসারণের বিবরণ বিশ্লেষণ করে। একটি দীর্ঘ পুনর্জোনিং প্রক্রিয়ার প্রয়োজন ছাড়াই, একজন আগত ক্রেতা বিদ্যমান খুচরা কাঠামোর উপর দুইটি অতিরিক্ত আবাসিক মেঝে (৫টি আবাসন ইউনিট যোগ করে) তৈরি করতে পারে।
মূল বৈশিষ্ট্য:
* উন্নত পাওয়ার: নতুন (২০২৫) 400-আম্প 3-ফেজ সার্ভিস (বাণিজ্যিক) এবং 100-আম্প সার্ভিস (নিম্ন স্তর) ভিত্তিমূলক মূলধন ব্যয় সম্পূর্ণরূপে বাদ দেয়।
* প্রধান অবস্থান: 92/100 পরিবহন স্কোর এবং 96 হাঁটা স্কোর সহ অসীম সুবিধা। দ্রুত মানহাটনে যাওয়ার জন্য ডুগ্লাস্টন LIRR স্টেশনের থেকে কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে।
* কম ঝুঁকি, উচ্চ পুরস্কার: একটি জাতীয় অঙ্গরক্ষা ভাড়াটের নিরাপত্তার সঙ্গে বাজারের নিচে থাকা চলমান মূল হারগুলিতে মূলধন বিনিয়োগ করুন, যখন আপনার 5 ইউনিটের আবাসিক সম্প্রসারণের পরিকল্পনা করেন।
* একটি চমৎকার পাড়া অবস্থান, যেখানে গড় গৃহস্থালির আয় গড়ের উপরে, ট্রেন স্টেশনের ঠিক সামনে মানহাটনের দিকে।
*** দয়া করে লক্ষ্য করুন যে কিছু ছবি ডিজিটালি পরিবর্তন করা হয়েছে ***

MLS #‎	1015248
নির্মাণ বছর Construction Year	1968
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৫,৫৫৮
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement
বাস Bus	৪ মিনিট দূরে : Q12
	৫ মিনিট দূরে : QM3
	১০ মিনিট দূরে : Q36
রেল ষ্টেশন LIRR	০.১ মাইল দূরে : "Douglaston রেল ষ্টেশন"
	০.৬ মাইল দূরে : "Little Neck রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.