খালি মিশ্র-ব্যবহারের দুই-পরিবারের ভবন | ৬.৭% ক্যাপ রেট | হস্তান্তরের সময় সম্পূর্ণ খালি

বিনিয়োগকারী বা নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক ক্রেতার জন্য সুযোগ: সাবেক মেডিকেল অফিস (১ম তলা) + ওপরের দুই-পরিবারের আবাসিক ইউনিট (সামনের দিকে ২ বেডরুম / পেছনের দিকে ১ বেডরুম), ৩,৫০০ বর্গফুট, নির্মাণকাল ১৯২৫। ক্লোজিংয়ের সময় পুরো ভবন খালি থাকবে—ভাড়াটে কিনে নেওয়ার প্রয়োজন নেই, উচ্ছেদজনিত বিলম্বও নেই। প্রক্ষেপিত মোট আয় বছরে $১৩৪,৭৯৬; $১,৭০০,০০০ মূল্যে NOI প্রায় $১১৩,৮৩৫/বছর (৬.৭% ক্যাপ, ১২.৬ GRM)। মূল্য সম্প্রতি কমানো হয়েছে। নিজের ভাড়া-তালিকা নির্ধারণ করুন অথবা নিচের বাণিজ্যিক স্থানটি নিজে ব্যবহার করে ওপরের তলায় বসবাস করুন। ১০৩১ এক্সচেঞ্জ, লাইভ/ওয়ার্ক ক্রেতা বা মাল্টিফ্যামিলি বিনিয়োগকারীর জন্য আদর্শ। আজই পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করুন।

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.