নিউইয়র্কের ব্রুকলিনের অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত পার্ক স্লোপ এলাকায়, 11215-এ আদর্শভাবে অবস্থিত এই মনোমুগ্ধকর তিন-পরিবারের ব্রাউনস্টোন বাড়িতে আপনাকে স্বাগতম। সুন্দরভাবে সংস্কার করা এই চারতলা ব্রাউনস্টোন বাড়িটিতে তিনটি প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ অথবা মালিকের নিজস্ব বসবাসের জন্য আদর্শ।

**সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য:**
- **ইউনিটসমূহ:** সম্পত্তিটিতে তিনটি সুনিপুণভাবে সাজানো অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে:
- **মালিকের ইউনিট:** প্রথম ও দ্বিতীয় তলা একত্রিত হয়ে একটি বড় ইউনিট তৈরি করেছে; এটি মালিকের নিজস্ব ইউনিট ছিল। আমি এই তথ্য লিখছি, এমন সময় মালিক বাড়ি ছেড়ে চলে যাচ্ছেন।
- **তৃতীয় তলা:** বর্তমানে খালি। এই ইউনিটে দুটি শয়নকক্ষ, শাওয়ারসহ একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, একটি বসার ঘর এবং একটি রান্নাঘর রয়েছে। ইউনিটটি হালনাগাদ করা হয়েছে।
- **চতুর্থ তলা:** এই ইউনিটটি বর্তমানে ভাড়াটিয়াদের দখলে রয়েছে। চমৎকার ভাড়াটিয়ারা বছরভিত্তিক ইজারায় বসবাস করছেন।

- **সংস্কার:** আধুনিক সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করার পাশাপাশি ব্রাউনস্টোন বাড়িটির ঐতিহ্যবাহী আকর্ষণ বজায় রেখে সম্পত্তিটির ভেতর ও বাইরে যত্নসহকারে সংস্কার করা হয়েছে।

- **অবস্থান:** ব্রুকলিনের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত এই বাড়ি স্থানীয় বিভিন্ন আকর্ষণে অনন্য সহজ প্রবেশাধিকার প্রদান করে:
- বার্কলেস সেন্টার থেকে অল্প দূরত্বে।
- বিভিন্ন কেনাকাটা ও খাবারের বিকল্পে ঘেরা।
- গণপরিবহনে সহজ যাতায়াত:
- নিম্নলিখিত স্টেশনগুলো কয়েক মিনিটের দূরত্বে:
- ইউনিয়ন স্ট্রিট স্টেশনে R ট্রেন।
- 7th Avenue স্টেশনে B ও Q ট্রেন।
- Grand Army Plaza স্টেশনে 2 ও 3 ট্রেন।
- অতিরিক্ত B ও Q ট্রেনের সুবিধার জন্য Atlantic Ave–Barclays Center স্টেশন।

**পরিদর্শন সংক্রান্ত তথ্য:**
আপনাদের অবগতির জন্য জানানো যাচ্ছে যে, চতুর্থ তলাটি বর্তমানে দখলকৃত এবং পরিদর্শন কেবল অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে নির্ধারণ করা যাবে। বাড়িটি বর্তমান অবস্থায় বিক্রি করা হচ্ছে; কোনো ধরনের ওয়ারেন্টি বা নিশ্চয়তা প্রদান করা হবে না। চারটি তলার মধ্যে তিনটি তলা খালি অবস্থায় আপনি পাবেন।

ব্রুকলিনের পার্ক স্লোপের মতো চমৎকার একটি এলাকায় বিনিয়োগের এই বিরল সুযোগ হাতছাড়া করবেন না। এই প্রাণবন্ত এলাকার একটি অংশের মালিক হওয়ার সুযোগ মিস করবেন না!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!