বেনসনহার্স্ট এলাকায় অবস্থিত এই অসাধারণ এক দোকান ও পাঁচ-পরিবারের মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিটি উপস্থাপন করতে পেরে আমি গর্বিত। কোণার এই সম্পত্তিটি একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ, যার ভবনের আয়তন ২২×৮০ ফুট এবং জমির আয়তন ২২.২৫×৮৩.৩৩ ফুট। সম্পত্তিটি বর্তমানে ফ্রি-মার্কেট অবস্থায় রয়েছে এবং এতে একটি বাণিজ্যিক স্থান (একটি দোকান) ও পাঁচটি সযত্নে রক্ষণাবেক্ষণ করা দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এই সম্পত্তি থেকে মাসিক সর্বোচ্চ আকর্ষণীয় আয় হয়, পাশাপাশি এর বার্ষিক সম্পত্তি করও কম। অতিরিক্ত বার্ষিক খরচের মধ্যে পানি, বীমা এবং হিটিংয়ের খরচ অন্তর্ভুক্ত, যা দক্ষ ব্যবস্থাপনা প্রত্যাশী বিনিয়োগকারীদের জন্য এটিকে একটি আকর্ষণীয় বিকল্প করে তুলেছে। ভবনটিতে সদ্য обновীকৃত হিটিং সিস্টেম ও গরম পানির ব্যবস্থা রয়েছে। এছাড়া ভবনটির ইটের বাইরের অংশটি ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং জানালা ও ছাদ обновীকরণ করা হয়েছে। আলাদা প্রবেশপথ দিয়ে প্রবেশযোগ্য বেসমেন্টে অতিরিক্ত স্টোরেজের ব্যবস্থা রয়েছে, যা ভবনটির কার্যকারিতা আরও বাড়িয়েছে। সম্পত্তিটির সম্ভাব্য আয়ের ওপর প্রায় ৫.৫% হারের অসাধারণ ক্যাপ রেট রয়েছে। ডি-লাইনসহ সুবিধাজনক পরিবহনব্যবস্থার কাছে অবস্থিত এই সম্পত্তিটি JHS 227 ও PS 176, নিউ ইউট্রেখট হাই স্কুল এবং জনপ্রিয় ১৮তম অ্যাভিনিউ শপিং এলাকাটির কাছেও রয়েছে। আপনি যদি স্থির আয়ের বিনিয়োগ খুঁজে থাকেন বা অতিরিক্ত আয় করার পাশাপাশি বসবাসের জন্য একটি জায়গা চান, তবে অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত এই এলাকায় অবস্থিত সযত্নে রক্ষণাবেক্ষণ করা সম্পত্তিটি একটি অসাধারণ সুযোগ।

It is my honor Introducing this amazing One store and Five family mix- use property, located at Bensonhurst District. This corner property offers a prime investment opportunity, with a building size of 22x80 and a lot size of 22.25x83.33 feet. The property is currently free market and features a commercial space (One Store) along with five well-maintained all two-bedroom apartments. This property generates an impressive maximum monthly, while benefiting from low annual property taxes. Additional yearly costs include for water, for insurance, and for heating, making it an attractive option for investors seeking efficient management. The building is equipped with a newly updated heating system and hot water and features a well-maintained brick exterior with updated windows and roof. The basement, accessible via a separate entrance, offers additional storage space, enhancing the building’s functionality. The property enjoys a phenomenal cap rate of around 5.5% income potential. Located near convenient transportation options, including the D-Line, it is close JHS 227 & Ps 176, New Utrecht High School, as well as the popular 18th Avenue shopping area. Whether you’re looking for a steady investment or a space to live while earning additional income, this well-maintained property represents a remarkable opportunity in a highly desirable location.