دوبلكس حقيقي في مبنى أوزبورن، يضم طابقًا سفليًا فخمًا مخصصًا لاستقبال الضيوف، وطابقًا علويًا خاصًا بغرف النوم. نادرًا ما تتوافر مساكن بغرفتي نوم بأقل من مليوني دولار في نيويورك، وهي أندر من ذلك في مبنى تاريخي يقدّم خدمات متكاملة، وعلى بُعد مبنى واحد من سنترال بارك. تتميز غرفة المعيشة المواجهة للجنوب بأسقف يزيد ارتفاعها على 12 قدمًا، وقوالب أصلية لتأطير اللوحات، ونوافذ بارزة تطل على مشاهد مفتوحة لقاعة كارنيغي. وتتدلى ثريا كريستالية بحجم يتناسب مع الغرفة فوق أرضيات باركيه فرساي المثبّتة يدويًا بالمسامير، فيما يفضي بهو دائري إلى الوحدة ويشكّل مدخلًا مهيبًا. ويضم هذا الطابق أيضًا حمامًا صغيرًا للضيوف جُدّد حديثًا.

يقود درج أصلي يعود إلى عام 1885 إلى الطابق الخاص، الذي يضم غرفتي نوم ومطبخًا يتسع لتناول الطعام وحمامًا كاملًا مزودًا بحوض استحمام ياباني عميق ودش منفصل. تُقام مناسبات الضيافة في الطابق السفلي، فيما تجري الحياة اليومية في الطابق العلوي. وقد حُدّثت أنظمة السباكة والكهرباء، لذا لن يتطلب تخصيص المسكن حسب ذوقك سوى تعديلات تجميلية. وهنا تكمن القيمة: عنوان في مبنى تاريخي، ودوبلكس بهذا الحجم، وتفاصيل أصلية يتعذر استنساخها، مع مساحة لإضافة لمساتك الخاصة من دون الحاجة إلى تجديد شامل.

تقع قاعة كارنيغي قبالة المبنى، كما يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى مسارح برودواي ومركز لينكولن، وتضعك كولومبوس سيركل والجادة الخامسة على مقربة من أفضل المتاجر والمطاعم في المدينة. ومع وجود ستة خطوط مترو على بُعد مبنى واحد، يناسب هذا المسكن تمامًا ليكون منزلك الدائم أو مسكنًا ثانويًا في المدينة. ويتمتع سكان مبنى أوزبورن بخدمات راقية وأسلوب حياة لا يُضاهى، تشمل بوابًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا في المبنى، ومركزًا للياقة البدنية جُدّد حديثًا، وشرفة مذهلة على السطح تطل على سنترال بارك. ومن هذا الموقع المميز، يستمتع السكان بإطلالات بانورامية على المدينة وبمشاهدة احتفالات ليلة رأس السنة السنوية في تايمز سكوير من الصف الأمامي.

يُسمح باستخدام المسكن كمنزل ثانٍ، كما يُسمح بوجود غسالة ومجفف ملابس، وبتمويل يصل إلى 50%، والحيوانات الأليفة مرحب بها. وتساعد ضريبة إعادة البيع البالغة 3% على الحفاظ على الاستقرار المالي للمبنى. كما أن ملكية المبنى لجميع المساحات التجارية في الطابق السفلي تتيح فرصة مستقبلية لتحقيق دخل إضافي. احجز موعدًا خاصًا لمعاينة المسكن اليوم.

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.