오스본의 진정한 복층 주택으로, 아래층에는 손님을 초대하기에 안성맞춤인 웅장한 공간이, 위층에는 전용 침실 공간이 마련되어 있습니다. 뉴욕에서 200만 달러 미만의 침실 2개 주택은 좀처럼 나오지 않으며, 센트럴 파크에서 한 블록 떨어진 랜드마크 풀서비스 빌딩에서는 더욱 드뭅니다. 남향 거실은 12피트가 넘는 천장과 오리지널 액자 몰딩, 카네기 홀의 탁 트인 전망을 담아내는 베이 윈도우를 갖추고 있습니다. 공간에 맞춰 제작한 크리스털 샹들리에가 손으로 하나하나 시공한 베르사유식 쪽매 마루 위에 걸려 있고, 원형 현관은 웅장한 진입 공간으로 이어집니다. 이 층에는 게스트용으로 리노베이션한 반쪽 욕실도 있습니다.

1885년에 설치된 오리지널 계단을 오르면 전용 공간인 위층에 이릅니다. 침실 2개와 식사 공간을 겸한 주방, 깊은 일본식 욕조와 별도의 샤워부스를 갖춘 욕실이 있습니다. 손님을 맞이하는 공간은 아래층에, 일상생활 공간은 위층에 두었습니다. 배관과 전기 설비는 이미 업데이트되어 있어, 취향에 맞게 꾸미고 싶다면 외관을 손보는 정도만으로 충분합니다. 이 주택의 가치는 바로 여기에 있습니다. 랜드마크 주소, 이 정도 규모의 복층 구조, 복제할 수 없는 오리지널 디테일을 갖추면서도 대대적인 철거 공사 없이 원하는 마감재를 더할 여지가 있습니다.

카네기 홀이 길 건너편에 있고, 브로드웨이 극장가와 링컨 센터도 걸어서 금방 갈 수 있습니다. 콜럼버스 서클과 5번가가 가까워 도시 최고의 쇼핑과 다이닝을 편리하게 누릴 수 있습니다. 한 블록 안에 지하철 노선이 6개 있어 상시 거주용으로도, 세컨드 하우스로도 안성맞춤입니다. 오스본 주민들은 24시간 도어맨, 상주 관리인, 새롭게 리노베이션한 피트니스 센터, 센트럴 파크가 내려다보이는 환상적인 루프톱 테라스 등 세심한 서비스와 비할 데 없는 라이프스타일을 누립니다. 이 특별한 전망대에서 주민들은 탁 트인 도시 전경과 매년 열리는 타임스 스퀘어 새해 전야 행사를 가장 가까이에서 즐길 수 있습니다.

세컨드 하우스 용도로 사용할 수 있고 세탁기와 건조기 설치도 허용됩니다. 융자는 최대 50%까지 가능하며 반려동물도 함께할 수 있습니다. 매매 시 부과되는 3%의 플립 택스는 건물의 재정 건전성을 지켜줍니다. 건물 소유의 아래층 상가 전체는 향후 추가 수익을 창출할 기회를 제공합니다. 오늘 개별 방문 일정을 예약해 보세요.

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.