مسكن مصمَّم بعناية، يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، ويقع في مبنى تعاوني متكامل الخدمات، على بُعد مبنى واحد فقط من سنترال بارك. يقع هذا المنزل الفسيح في شارع هادئ تصطف الأشجار على جانبيه، عند زاوية جادة ماديسون، ويوفّر قيمة استثنائية في أحد أكثر أحياء مانهاتن استحسانًا.

عند الدخول، يفضي بهو أنيق إلى مساحة رحبة للمعيشة وتناول الطعام، تتميز بنوافذ كبيرة، وأرضيات خشبية كلاسيكية بنقشة عظم السمكة، ومساحات وافرة للخزائن، ووحدات تخزين مدمجة مصممة حسب الطلب. وتوفّر شرفة خاصة متصلة بغرفة المعيشة ملاذًا هادئًا وإطلالات ساحرة على المدينة. أما المطبخ، فهو مجهز بخزائن مصممة حسب الطلب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومساحات واسعة لأسطح العمل، وتجهيزات فاخرة، من بينها ثلاجة من نوع Sub-Zero، وغسالة أطباق من Bosch، وفرنان.

يضم الجناح الرئيسي حمّامًا خاصًا مجددًا، ومساحات تخزين مدمجة، وخزانة غسيل ملابس عملية مزودة بأرفف. وغرفتا النوم الإضافيتان فسيحتان بالقدر نفسه؛ إحداهما مزودة بحمّام خاص، بينما تخدم الأخرىَ حمّامٌ كامل في الممر، ما يجعل توزيع المسكن مرنًا وعمليًا.

يستفيد سكان 40 إيست 80 ستريت من خدمات ومرافق راقية تشمل بوابًا متفرغًا طوال الوقت، وعامل خدمات، ومصعدًا، ومخزنًا للدراجات، وغرف تخزين خاصة ومشتركة، ومرفقًا للغسيل داخل المبنى. يسمح المبنى التعاوني باقتناء الحيوانات الأليفة، وباستخدام الشقة مسكنًا ثانويًا، وبنقل الملكية كهبة. يتحمل المشتري ضريبة إعادة البيع، ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد موافقة مجلس الإدارة. ويقع العقار على أرض مستأجرة، وينتهي عقد إيجار الأرض في عام 2068.

تتيح الشقة 3A فرصة استثنائية لامتلاك منزل راقٍ في الجانب الشرقي العلوي، يتميز بمساحاته الرحبة وتوزيعه المدروس وموقعه الممتاز بالقرب من سنترال بارك وجادة ماديسون.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.