$4,800,000 - 32-30 Steinway Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية نادرة في أستوريا – موقع متميز على شارع شتاينواي!

فرصة استثنائية للاستحواذ على عقار متعدد الاستخدامات يدرّ دخلًا، ويضم 6 شقق سكنية بأسعار السوق الحرة ومحلّين تجاريين في الطابق الأرضي، وذلك في أحد أكثر الممرات التجارية المرغوبة في أستوريا. سيتم تسليم شقتين سكنيتين على الأقل شاغرتين عند إتمام الصفقة، ما يتيح فرصة فورية لزيادة العائد ومرونة في التأجير. كما أن كلا المحلّين التجاريين مؤجّر بعقود قصيرة الأجل.

يقع العقار في موقع مثالي على شارع شتاينواي ذي الحركة الكثيفة، ويوفر ظهورًا ممتازًا للمتاجر، وتركيبة سكانية قوية في الحي، وسهولة الوصول إلى خطّي مترو N وW وخطوط الحافلات والطرق الرئيسية. ويتيح تصنيف المنطقة C4-2A مرونة إضافية وفرصًا محتملة لإعادة التطوير مستقبلًا، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

فرصة نادرة لامتلاك أصل عقاري متميز متعدد الاستخدامات، بإيجارات السوق الحرة ومصادر دخل متعددة وإمكانات استثمارية كبيرة على المدى الطويل.

MLS#‎	1063814
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$48,000
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.