$2,700,000 - 30-75 Steinway Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 1020304

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لتأجير كامل للمبنى بمساحة تقريبية 4600 قدم مربع على شارع Steinway في أستوريا. تمتد على ثلاثة طوابق كاملة بالإضافة إلى basement كامل، توفر الملكية مساحة قابلة للاستخدام أكبر بكثير من المتاجر النموذجية في المنطقة، مما يخلق فرصة ممتازة للمستخدمين المالكين، المستثمرين، أو الشركات التي تبحث عن عقار تجاري بتنسيق أكبر في واحدة من أكثر ممرات البيع بالتجزئة رسوخًا في كوينز.

تتناسب الملكية بشكل جيد مع مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك البيع بالتجزئة، الرعاية الصحية، المعارض، التعليمية، الصحية، أو مستخدمين محترفين آخرين يتطلبون مساحات مواجهة للعملاء، ومكاتب، ومساحات تخزين، والعمليات اليومية داخل المبنى. تم تجديد الداخل بشكل كامل وهو في حالة جاهزة للإشغال، مما يتيح الانتقال الفوري بأقل تكاليف إضافية للتجهيز أو التجديد. يدعم تصميمها المرن كل من الإشغال من قبل المالك وإمكانية الاستثمار على المدى الطويل، مما يجعلها من الأصول الجذابة للشركات التي تتطلع لإنشاء وجود رائد أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري بموقع جيد.

تقع الملكية في واحدة من أكثر ممرات البيع بالتجزئة ازدحامًا في أستوريا، وتستفيد من رؤية استثنائية، وحركة مرور مشاة و سيارات ثابتة، ووصول مريح إلى خطوط المترو القريبة والطرق الرئيسية التي تربط كوينز ومانهاتن. فرصة نادرة لشراء أصل تجاري كامل بوضوح قوي وقيمة طويلة الأمد في موقع متميز بأستوريا.

تعتبر جميع المعلومات موثوقة ولكن غير مضمونة ويجب التحقق منها بشكل مستقل من قبل المشترين المحتملين.

MLS #‎	1020304
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$78,784
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.