منزل في ويست فيليدج برؤية مصمّم

هناك شقق تُعجب بها، وأخرى لا ترغب ببساطة في مغادرتها أبداً. إن الشقة 2S في 2 شارع هوراشيو تنتمي بلا شك إلى الفئة الثانية؛ فهي شقة أنيقة من غرفة نوم واحدة، ذات طابع شخصي عميق، تطل على متنزه جاكسون سكوير، وتنبض بدفء وخصوصية شقة باريسية جُمعت تفاصيلها بعناية، في قلب ويست فيليدج.

يتميّز خط S المرغوب فيه بميزة لا تتوفر في أي خط آخر في المبنى: امتداد متصل من خمس نوافذ على طول غرفتي المعيشة والطعام، تؤطّر أشجار جاكسون سكوير وكأنها عمل فني حي. تطل جميع نوافذ الشقة على المتنزه، فتجعل المساحات الخضراء وتعاقب الفصول على مرمى النظر، بينما يشكّل المتنزه نفسه حاجزاً لطيفاً يخفف من صخب شارع هدسون والجادة الثامنة خلفه.

كانت الشقة، على مدى سنوات طويلة، منزل المدير الإبداعي السابق لإحدى أبرز شركات الهندسة المعمارية والتصميم في العالم، وتعكس الشقة 2S بوضوح ذائقة شخص أمضى حياته المهنية يفكر في شكل المساحات وإحساسها ووظيفتها. إنها راقية من دون تكلّف، وتتمتع بطابع مكان جرى اختياره وتنسيقه مع مرور الزمن؛ حيث تنسجم الأعمال الفنية والألوان والتحف بسلاسة مع تناسق المساحات الرائع والارتباط الاستثنائي بالمتنزه.

تبدأ التجربة عند المدخل، الذي تغمره تركيبة الطلاء الأزرق الكوبالتي الأصلية للفنان الفرنسي إيف كلاين؛ فيكون مدخلاً لافتاً إلى منزل يتداخل فيه الفن والتصميم مع العمارة تداخلاً لا ينفصل. ويحدّد حاجز مصنوع حسب الطلب من خشب البلوط المعالج بتشطيب سيروزيه ردهة استقبال متكاملة ويضفي إحساساً بالترحاب، مع فصله غرفة المعيشة في الداخل. ومن هناك، ينفتح المنزل على غرفتي معيشة وطعام متناسقتي الأبعاد، حيث تشكّل أرضيات الباركيه الداكنة والخزائن المدمجة المصممة حسب الطلب والجدران الواسعة المخصصة للأعمال الفنية خلفية غنية، فيما تجعل مجموعة النوافذ الاستثنائية المتنزه حاضراً على الدوام.

بمساحة تقارب 14 قدماً عرضاً ونحو 19 قدماً طولاً، توفر غرفة المعيشة رحابة حقيقية، وتكملها منطقة طعام مستقلة تتسع براحة لطاولة تتسع لستة أشخاص. 2-Horatio-St-2S
أما المطبخ ذو النوافذ، الذي جُدّد مؤخراً، فيتميّز بدوره بتصميم مدروس، يجمع بين الخزائن وأسطح العمل البيضاء النقية ولمسات الخشب الدافئة، إلى جانب أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومساحات تخزين ممتازة وحيز واسع للعمل.

وتشكّل غرفة النوم الكبيرة ملاذاً هادئاً بحد ذاتها، وتطل مجدداً على أشجار جاكسون سكوير، مع مساحة رحبة لسرير بحجم كينغ وما هو أكثر. كما أن مساحات التخزين استثنائية لشقة من غرفة نوم واحدة، إذ تضم ثلاثة خزائن كبيرة يمكن الدخول إليها، من بينها مساحة ملابس واسعة على نحو غير معتاد، ملاصقة للحمّام. 2-Horatio-St-2S ويكتمل الحمّام المشرق ببلاط أبيض ورخام بتصميم خالد، وحوض استحمام ودُش داخل حاجز زجاجي.

ثم يأتي الموقع. يبدو جاكسون سكوير وكأنه حديقة خاصة بالشقة، فيما يقع خارج الباب الأمامي مباشرة أحد أكثر أركان مانهاتن السفلى طلباً، حيث تلتقي أحياء ويست فيليدج وغرينتش فيليدج وميتبكينغ ديستريكت. المطاعم والمقاهي والمتاجر والمعارض الفنية وممشى هاي لاين وحديقة نهر هدسون، كلها على بُعد دقائق.

الشقة 2S مثال على نوع من منازل نيويورك باتت رؤيته نادرة: مميزة من دون تكلف، وراقية من دون التضحية بالراحة، ومرتبطة بمحيطها ارتباطاً عميقاً.

ضريبة إعادة البيع بنسبة 2% يتحملها المشتري
التقييم الحالي ساري حتى مارس 2028: 761.11 دولاراً — لأعمال تحسينات رأسمالية وللائحة المحلية رقم 11

تتوفر مساحة تخزين للشراء.

منزل له شخصية مميزة، وإطلالة قد لا تملّ منها أبداً.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.