مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في 1484 بروسبكت بليس، حيث تنتظركم فرصة رائعة لامتلاك عقار يضم ثلاث وحدات سكنية في بروكلين! سواء كنتم مستثمرين تسعون إلى توسيع محفظتكم العقارية، أو تبحثون عن منزل ينطوي على إمكانات كبيرة لتحقيق دخل، فإن هذا العقار متعدد الاستخدامات يتيح لكم احتمالات لا حصر لها. كما يتميز المبنى بعرض نادر يبلغ 25 قدمًا.

ادخلوا إلى هذا المبنى الجميل المبني من الطوب، وستجدون الوحدة رقم 1 على اليمين: شقة واسعة تضم غرفتي نوم، بالإضافة إلى غرفة للأنشطة الترفيهية وحديقة خاصة كبيرة. ويقود الدرج المشترك إلى شقتين أخريين، تضم كل منهما ثلاث غرف نوم واسعة. وتشمل الميزات الإضافية مساحة تخزين جيدة في الخزائن، وغرف نوم فسيحة، ومطبخًا مجهزًا للطهاة مع بار لتناول الإفطار، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. كما يتميز المبنى بأكمله بإضاءة طبيعية وفيرة!

يبلغ عرض المبنى 25 قدمًا وطوله 45 قدمًا، ويقع على قطعة أرض بعمق 79 قدمًا. ويصل معامل المساحة الطابقية السكني إلى 2.2، أو إلى 4.8 للمرافق (يُرجى استشارة مهندس معماري للتأكد من القيم الفعلية). تبلغ المساحة الإجمالية 3,740 قدمًا مربعة (3,120 قدمًا مربعة، بالإضافة إلى قبو مساحته 620 قدمًا مربعة). كما يقع المبنى بالقرب من كراون هايتس وبيدفورد-ستايفسانت، وبالقرب من كل ما تقدمه بروكلين. أما وسائل النقل، فتقع محطات المترو على مقربة، مع سهولة الوصول إلى القطارات 3 و4 وA وC. لا تتكرر كثيرًا فرصة العثور على مبنى يضم ثلاث وحدات سكنية كهذا!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!