مرحبًا بكم في الوحدة 1C، وهي مسكن استثنائي في الطابق الأرضي يوفّر أسلوب حياة راقيًا في قلب بروكلين. تضم الوحدة مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، تتوسطها جزيرة كبيرة تتيح خيارات جلوس عديدة وتوفّر مساحة رائعة لاستضافة الضيوف. أعدّوا وجباتكم في مطبخ الطاهي الرائع، المجهّز بأجهزة سامسونج من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن واسعة. والأجمل من ذلك، اخرجوا إلى فناءكم الخاص، المثالي للعمل من المنزل أو لتناول الطعام في الهواء الطلق. غرفة النوم واسعة، وتتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ، أو لسرير بحجم كوين مع مساحة مخصصة لمكتب منزلي، فضلًا عن خزانة مزدوجة كبيرة.

تتميّز هذه الوحدة بهدوئها التام وتشطيباتها الأنيقة في جميع أرجائها، بما في ذلك أرضيات خشبية صلبة *جديدة تمامًا* ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. وتشمل وسائل الراحة العصرية وحدتي تكييف وتدفئة، ومكبرات صوت لاسلكية تعمل بالبلوتوث، وغسالة ومجفف بوش قابلين للتكديس داخل الوحدة. تشمل الشقة موقفًا مسجلًا باسم المالك في المرآب الخاص بالمبنى، إلى جانب قفص تخزين خاص بكم في طابق القبو ذي التحكم بدرجة الحرارة. استمتعوا بتوفير كبير بفضل الإعفاء الضريبي 421-a الخاص بالمبنى، إذ لا تزال أمامه 6 سنوات، مع نحو سنتين قبل بدء الزيادة التدريجية.

يوفّر المبنى مجموعة متكاملة من وسائل الرفاهية الفاخرة للمقيمين:
• سطح مزروع ومفروش بإطلالات بانورامية على بروكلين وشواية تعمل بالغاز.
• صالة مشتركة بجوار الردهة، مجهّزة بتلفاز كبير بشاشة مسطحة وطاولة بلياردو ومطبخ صغير.
• فناء مشترك مزروع ومفروش.
• صالة رياضية في الطابق السفلي.
• بوّاب افتراضي ونظام اتصال مرئي داخلي، مع دخول إلكتروني من دون مفاتيح وغرفة طرود مزودة بتخزين مبرد.
• مساحة مخصصة للكلاب وخدمة واي فاي مجانية في جميع المساحات المشتركة.

يقع 2100 Bedford في الركن الشمالي الغربي من حي فلاتبوش التاريخي، على بُعد بضع بنايات فقط من حدود حي بروسبكت ليفرتس غاردن المرغوب. تشتهر المنطقة بشوارعها الجميلة المحاطة بمنازل براونستون، وتُعرف بأنها من «أكثر البنايات خضرة» في بروكلين. ولا تبعد حديقة بروسبكت سوى نصف ميل، ما يتيح لكم الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. والتنقل سهل بفضل قرب أربعة خطوط لمترو الأنفاق: خطا B وQ عند محطتي باركسايد أو تشيرش أفينيو، وخطا 2 و5 عند محطة تشيرش أفينيو أو وينثروب ستريت، لتكونوا على بُعد خمس محطات فقط من وسط مانهاتن. كما تبعد حديقة حيوانات بروكلين والحدائق النباتية ومسرح كينغز الرائع دقائق معدودة.

**توجد حاليًا رسوم خاصة مستحقة لأعمال إصلاح السطح المستمرة حتى ديسمبر؛ وسيسددها البائعون عند الإتمام في حال تقديم عرض بالسعر المطلوب كاملًا.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**