لحظات نابضة بالحياة من متنزه بروسبكت في 41 شارع كلاركسون، الوحدة السكنية 2F — شقة مشرقة من غرفتي نوم، تزخر بالطابع المميز، وتتمتع بإعفاء ضريبي بموجب برنامج J-51، في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز، أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية وراحة.

يقع متنزه بروسبكت على عتبة منزلك، ما يضع أفضل ما في بروكلين في متناولك بسهولة. استمتع بالركض الصباحي، والنزهات في عطلة نهاية الأسبوع، وإمكانية الوصول إلى المتنزه طوال العام، فضلًا عن حديقة بروكلين النباتية القريبة. يمكنك الاستيقاظ على بُعد دقائق من مسرح كينغز الذي أُعيد تنشيطه، وحديقة حيوانات بروسبكت بارك، والفرع الرئيسي لمكتبة بروكلين العامة، ومتحف بروكلين. تقع محطة قطار Q على بُعد نحو مبنيين، كما توجد خطوط 2 و5 بالقرب منها، لتسهيل التنقل في أنحاء المدينة.

تقع الوحدة 2F في الطابق الثاني من مبنى سكني مشترك منظم جيدًا ومن دون مصعد، وتواجه الجنوب بشكل أساسي، مع إطلالات من ثلاث جهات — الجنوب والشمال والشرق — وأسقف يبلغ ارتفاعها نحو تسعة أقدام، ونوافذ في كل غرفة، ما يتيح للضوء الطبيعي أن يغمر المنزل.

في الداخل، يلتقي طابع ما قبل الحرب بتصميم مدروس. يضفي الطوب المكشوف المطلي باللون الأبيض دفئًا وملمسًا مميزًا، بينما تشكل خزائن الكتب المدمجة المصممة حسب الطلب من خشب الماهوغاني، مع بار صغير مدمج، نقطة محورية لافتة في مساحة المعيشة. وتضيف الإضاءة الغائرة القابلة لتعتيم السطوع والنوافذ العازلة للصوت ذات الزجاج المزدوج في غرفة المعيشة وغرفة النوم مزيدًا من الراحة والعملية.

يضم المطبخ ذو النافذة أسطحًا وألواحًا خلفية وحوضًا وصنبورًا محدّثة، إلى جانب غسالة أطباق من Bosch. وتوفر مساحة الأسطح والخزائن الرحبة في المطبخ، إلى جانب أربع خزائن، سعة تخزين ممتازة نادرًا ما تتوافر في منازل بهذا الحجم. كما تضفي الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط، التي تتميز بنظافتها الفائقة، طابعًا مميزًا.

يوفر تصميم الشقة المرن ذي غرفتي النوم خيارات عديدة للحياة اليومية. وتتسع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة لسرير بحجم كوين وعدة خزائن. كما يُسمح بتركيب غسالات ومجففات داخل الوحدة، ما يتيح إضافة مستوى آخر من الراحة.

تُعدّ شقق باركسايد السكنية في 35–41 شارع كلاركسون مجموعة مُدارة جيدًا تضم أربعين وحدة سكنية من حقبة ما قبل الحرب، أُعيد تصورها لتناسب الحياة العصرية عام 2014. ويتشارك مجمّع المباني المتجاورة، هيلين كورت وجيسونيان آرمز، فناءً مشتركًا، ويضم مرافق غسيل داخل الموقع، ومساحة لتخزين الدراجات، ومساحات تخزين إضافية قابلة للاستئجار، ونظام اتصال داخلي من Butterfly.

بسعر يقل عن 700,000 دولار، تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة للاستمتاع بالطابع المعماري وأسلوب الحياة اللذين غالبًا ما يرتبطان بمنازل ذات أسعار أعلى بكثير، بالقرب من متنزه بروسبكت. ويوفر المنزل مستوى معيشيًا راقيًا من دون التكلفة الإضافية المرتبطة غالبًا بالعقارات ذات التصميم الفاخر.

مشرقة ومرحّبة ومفعمة بطابع بروكلين، تجمع الوحدة 2F بين تصميم حقيقي من غرفتي نوم، وإطلالات من ثلاث جهات، وتجديدات مدروسة، وموقع استثنائي على بُعد لحظات من متنزه بروسبكت.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.