لمن يحلمون بالحياة في بروكلين ذات المنازل الحجرية البنية، توفّر الشقة 1A مكانًا جذابًا للاستقرار في قلب كلينتون هيل. تقع هذه الشقة الاستوديو الجاهزة للسكن، والمزوّدة بفتحة مخصّصة للنوم، في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، وتجمع بين سحر الحي وسهولة تملّك شقة بنظام الملكية المشتركة، مع تكاليف شهرية منخفضة. وقد جعلها التجديد المدروس والتصميم المرن منزلًا يمكنك الانتقال إليه فورًا، مع ترتيب المساحة بما يلائم أسلوب حياتك.

تتسع فتحة النوم بشكل مريح لسرير بحجم كوين، وتمنح المنزل إحساسًا محببًا بالفصل بين مساحة الراحة ومكان المعيشة اليومية. ويترك ذلك الغرفة الرئيسية مفتوحة لتضم مساحة مريحة للجلوس والترفيه، مع مكان لطاولة طعام أيضًا. ويضفي الضوء الطبيعي والأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام إحساسًا بالإشراق والرحابة على الشقة. ويضم المطبخ المفتوح أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وسطحًا جديدًا من الكوارتز، مع مساحة لإضافة جزيرة معلّقة لتوفير مساحة عمل إضافية أو لتناول وجبات بسيطة.

يوفّر المبنى السكني المشترك، الذي تتم صيانته جيدًا وتُديره جهة متخصصة، نظام اتصال داخليًا لكل وحدة ومرافق غسيل مشتركة في الطابق السفلي. وقد يتوفر أيضًا خيار تركيب غسالة ومجفف مدمجين داخل الوحدة.

الموقع استثنائي بحق. فالأماكن المحبوبة في الحي، ومنها Place des Fetes وSpeedy Romeo وAita وSisters وOttway Bakery وFor All Good Things، تقع على بُعد خطوات، إلى جانب أسواق المزارعين المحلية والحدائق والمقاهي والوجهات الثقافية. كما تقع فورت غرين وبروسبكت هايتس وبيد-ستاي على مقربة، فيما توفّر قطارات A وC وG القريبة وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

هذا ليس عرضًا للبيع. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض لدى الجهة الراعية. رقم الملف: CD05-0566. تحتفظ الجهة الراعية بحق إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. عنوان العقار: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. الجهة الراعية: IRVING 11, LLC. عنوان الجهة الراعية: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. تكافؤ فرص الإسكان.

ملاحظة: بعض الصور عبارة عن تصورات فنية مخصّصة لأغراض التسويق فقط، وقد لا تعكس المنتج النهائي.

For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

NOTE: Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.