$2,695,000 - 71 Norman Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS# 1064562

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف جوهرة عقارية نادرة في قلب غرينبوينت، بروكلين. يوفّر هذا المنزل المتلاصق، المصنّف قانونيًا لثلاث عائلات والواقع عند طرف الصف، مساحة استثنائية ومرونة قصوى، ما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين المحنّكين الباحثين عن تدفّق نقدي فوري، أو لمن يتطلعون إلى إنشاء تحفة مصممة خصيصًا لهم. يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص تحقيق دخل فوري وعوائد مرتفعة عبر تأجير الوحدات الثلاث المستقلة في أحد أكثر أسواق الإيجار صمودًا في بروكلين. أو يمكنك الاستعانة بمهندس معماري وتصميم منزل فاخر لعائلة واحدة يتوافق تمامًا مع أسلوب حياتك.

يقع العقار في شارع تصطف على جانبيه الأشجار، ويوفّر نمط حياة بروكلينيًا لا مثيل له. اخرج للاستمتاع بقهوة الصباح في المقاهي المحلية المستقلة، أو تناول الطعام في المطاعم النابضة بالحياة على بُعد بضعة مبانٍ فقط. ولا يفصلك سوى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المساحات الخضراء الشاسعة في متنزه مكارين، المثالية لأسواق المزارعين في عطلة نهاية الأسبوع، أو التمارين على المضمار، أو التنزّه مع الكلاب. كما أن التنقل سهل للغاية، إذ تقع محطة قطار G في شارع ناساو على بُعد نزهة قصيرة، ما يتيح الوصول سريعًا إلى لونغ آيلاند سيتي ومانهاتن ومختلف أنحاء بروكلين.

سواء كنت تنوي تحصيل إيجارات مميزة أو تحويل العقار إلى منزل أحلامك الفاخر، فإن هذه الملكية تمثل فرصة عقارية رفيعة المستوى في غرينبوينت. احجز موعدًا لمعاينتها على انفراد اليوم!

MLS#‎	1064562
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2340 ft2 قدم مربع ، 217 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,511
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B62
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.