$2,799,000 - 38 The Oaks, ناسو Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه الإقامة الاستعمارية الأنيقة على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 0.77 أكر في حي «ذا أوكس أوف روزلين» الراقي، وتوفر نحو 4,318 قدمًا مربعًا من المساحة السكنية فوق مستوى الأرض، إلى جانب قبو كامل وعلّية يمكن الوصول إليها عبر درج. وتحيط بالعقار أشجار باسقة ومناظر طبيعية راسخة، ليجمع بين الرحابة والخصوصية والجاذبية الخالدة في مزيج نادر.

خلال العام الماضي، شهد المنزل تحسينات خارجية واسعة وتحديثات مهمة لأنظمة التشغيل الميكانيكية، ما أرسى قاعدة متينة لمرحلته المقبلة. ومع إنجاز التحسينات الرئيسية، تتيح المطابخ والحمّامات للمالك الجديد فرصة تجديدها وفق ذوقه ورؤيته، وصنع منزل يعكس أسلوبه الشخصي.

**أبرز التحسينات الأخيرة**

**الواجهات الخارجية**
• تركيب كسوة خارجية جديدة بالكامل في أرجاء المنزل على أيدي مختصين
• طلاء الواجهة الخارجية بالكامل من جديد
• إعادة ترميم فواصل الطوب الأصلي وصيانتها باحترافية
• إعادة ترميم مدخنة المنزل بالكامل وصيانتها
• تنظيف السقف وفحصه باحترافية
• تجديد تنسيق الحدائق، وإعادة بذر العشب، وتعزيز جاذبية المنزل من الخارج

**الأنظمة الميكانيكية**
• تركيب نظام تدفئة وتهوية وتكييف جديد بالكامل، متعدد المناطق
• ثلاث مناطق مستقلة للتحكم في التدفئة والتبريد
• نظام تدفئة مائية جديد مزوّد بغلاية عالية الكفاءة
• وحدات مناولة هواء ومكثفات جديدة
• إعادة توصيل مجاري الهواء القائمة وتحسين أدائها على أيدي مختصين

يمثل ذلك أحد أهم التحسينات التي تعزز قيمة المنزل، ويوفر راحة عصرية مع تشغيل موفر للطاقة.

**تحسينات داخلية**
• تركيب أرضيات جديدة في الجناح الرئيسي
• تركيب أرضيات جديدة في جميع أنحاء القبو المكتمل
• تركيب أرضيات جديدة في العلّية التي يمكن الوصول إليها عبر درج
• تجهيز المساحات الداخلية حديثًا لتكون جاهزة للسكن فورًا

**الحياة في الهواء الطلق**
يضم العقار مساحات متعددة للترفيه في الهواء الطلق، تشمل:
• شرفة أمامية مسقوفة
• شرفة خلفية خاصة
• خلفية طبيعية من الأشجار الناضجة
• جدران استنادية حجرية متعددة المستويات
• مساحات عشبية واسعة
• خصوصية استثنائية نادرًا ما تتوافر في روزلين

**مزايا المنزل**
نحو 4,318 قدمًا مربعًا فوق مستوى الأرض
قبو مكتمل
علّية يمكن الوصول إليها عبر درج
غرف متعددة للترفيه
مدفأة تعمل بالحطب
مرآب متصل بالمنزل
نظام تدفئة وتهوية وتكييف بثلاث مناطق
أنظمة رئيسية محدّثة في المبنى
مناظر طبيعية جميلة وأشجار ناضجة
منطقة روزلين التعليمية المرموقة

**فرصة نادرة في ذا أوكس**

يجتمع الموقع الاستثنائي والمساحات السكنية الرحبة والعقار الجميل المنسق على مساحة 0.77 أكر ليقدموا فرصة مميزة في «ذا أوكس أوف روزلين». وبطابعه الاستعماري الخالد، ومحيطه الطبيعي الناضج، وإمكاناته الكبيرة، يدعو هذا المنزل مالكه المقبل إلى ابتكار رؤيته الشخصية لحياة مترفة في أحد أكثر أحياء روزلين استحسانًا.

MLS#‎	1064543
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.77 فدان ، 4188 ft2 قدم مربع ، 389 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	164x288
سنة البناء Construction Year	1938
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,419
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Roslyn"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Manhasset"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.