**بنتهاوس C — معيشة خارجية خاصة واستثنائية، وموقف سيارات مشمول في السعر**

مرحبًا بكم في بنتهاوس C، المسكن الرائع والاستثنائي الخصوصية في الطابق العلوي من مجمّع كاتون كورت السكني البوتيكي، في قلب بروسبكت بارك ساوث. يوفّر هذا البنتهاوس الفريد أسلوب حياة مثاليًا يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، ويتميّز بمساحة خارجية خاصة استثنائية تزيد على **600 قدم مربع**، بما في ذلك سطح خاص واسع—وهي ميزة نادرة للغاية في بروكلين.

يشكّل السطح الخاص الفسيح محور هذا المنزل، ويفتح آفاقًا لا حصر لها. استمتعوا بممارسة اليوغا صباحًا تحت أشعة الشمس، أو أنشئوا حديقتكم الخاصة، أو استضيفوا حفلات شواء وعشاء لا تُنسى، أو استرخوا وتأمّلوا إطلالات جميلة من شروق الشمس حتى غروبها. وبفضل الشرفة الخاصة الواقعة على الجانب المقابل من المسكن، يوفّر هذا البنتهاوس إحساسًا استثنائيًا بالاتساع والخصوصية والتواصل مع الهواء الطلق.

في الداخل، يفصل التصميم المدروس بين مساحات الاستقبال ومنطقتَي النوم الخاصتين. وتمتد أرضيات الخيزران الطبيعي الصديقة للبيئة في أرجاء المسكن، فيما يعزّز الضوء الطبيعي الغزير جمال التصميمات الداخلية الرحبة والجذابة.

يمتلئ المطبخ الجميل ذو النوافذ بالضوء الطبيعي، ويضم أسطح عمل وواجهة خلفية أنيقة من رخام كارارا، وخزائن من خشب القيقب بتصميم شيكر، ومجموعة متكاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

وتواصل الحمّامات إبراز التصميم النظيف والراقي للمنزل، بأرضيات وأسـطح من رخام كارارا ولمسات من بلاط الفسيفساء. ويضم الحمّام الخاص بغرفة النوم الرئيسية كشك استحمام منفصلًا، بينما يوفّر الحمّام الثاني حوض استحمام جاكوزي عريضًا للغاية—مثاليًا للاسترخاء في نهاية اليوم.

تشمل وسائل الراحة الإضافية مساحة تخزين خاصة مستقلة ومرافق غسيل الملابس داخل المبنى.

ويكتمل هذا العرض الاستثنائي للبيع بموقف سيارات **مخصّص ومشمول في السعر**—وهي ميزة عملية قيّمة للغاية في بروكلين. استمتعوا بتوليفة نادرة تجمع بين بنتهاوس خاص، وأكثر من 600 قدم مربع من المساحة الخارجية، ومساحة تخزين خاصة، وموقف سيارات من دون أي رسوم إضافية.

يقع كاتون كورت في موقع مثالي بين المباني الجميلة ذات الطراز المعماري السابق للحرب في بروسبكت بارك ساوث، على بُعد نصف مربع سكني فقط من ميدان باريد التاريخي، ودقائق من بروسبكت بارك، وخطوات من قطارَي B وQ السريعين. استمتعوا بسهولة الوصول إلى مانهاتن، ثم عودوا إلى الخصوصية والاتساع والراحة وأسلوب الحياة الخارجي الاستثنائي الذي يجعل بنتهاوس C مسكنًا فريدًا بحق.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.