رُمِّمت هذه الشقة بعناية فائقة، وتقع على بُعد خطوات من بارك أفينيو. وهي استوديو مشرق يضم ركنًا للنوم، وتتمتع بأجواء مبهجة وجذابة للغاية. أُعيد ترميمها بالكامل حتى الهيكل الأساسي، مع تشطيبات مصممة خصيصًا في أرجائها كافة. وتتميز بأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بألواح عريضة، وأبواب وألواح وزرات جديدة، ووحدات تخزين وخزانة ملابس مصممة حسب الطلب، وستائر للنوافذ، وتمديدات تلبي احتياجات التكنولوجيا العصرية.

يجمع المطبخ المفتوح المستوحى من مطابخ الطهاة بين الأناقة والعملية، بفضل أسطحه الرخامية الأنيقة من الكوارتز، وأجهزته المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومساحات التخزين الوفيرة. وتنسجم خزائن المطبخ المصممة حسب الطلب مع موقد الغاز Bertazzoni وثلاجة Bosch والميكروويف وغسالة الصحون، فيما تضفي الإضاءة أسفل الخزائن لمسة دافئة ومتقنة. كما يوفر بار الإفطار مساحة جذابة لتناول وجبات خفيفة أو احتساء قهوة الصباح.

يوفر ركن النوم الواسع فصلًا طبيعيًا بين منطقتي المعيشة والنوم، ويمنح الشقة مرونةً وإحساسًا بالرحابة، مع الحفاظ على كفاءة تصميم الاستوديو المدروس. أما الحمّام، فقد رُمّم بشكل جميل ويضم دشًا يمكن الدخول إليه سيرًا على الأقدام، وبلاطًا أنيقًا يمتد من الأرضية إلى السقف، وتفاصيل تكمّلها تجهيزات فاخرة. وتطل النوافذ المواجهة للجنوب على أفق مانهاتن وحدائق المنازل المتلاصقة المجاورة، لتوفر إطلالة هادئة تجسد سحر نيويورك الأصيل، إلى جانب وفرة الضوء الطبيعي طوال النهار.

يقع المبنى في 110 East 36th Street، وهو مبنى صغير يضم مصعدًا وحديقة فناء مؤثثة، ومشرفًا مقيمًا، وطاقم صيانة، ونظام اتصال داخلي مرئي، وغرفًا للغسيل واستلام الطرود، فضلًا عن وحدات تخزين ومخزن للدراجات. يُسمح باستخدام الشقة كمسكن ثانوي، والشراء المشترك، والكفلاء، والتأجير من الباطن، شريطة موافقة مجلس إدارة المبنى. وتشمل رسوم الصيانة الإنترنت وخدمة الكابل. يُسمح بتمويل يصل إلى 80%. يُرجى ملاحظة أن الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.

التأجير من الباطن: بعد مرور عام على الملكية، يجوز للمالك تأجير الشقة من الباطن، شريطة أن يكون حسابه مسددًا بالكامل، وألا يكون مخالفًا للوثائق واللوائح الحاكمة، وأن يحصل على موافقة مجلس الإدارة.

يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد بضعة مبانٍ فقط من محطة غراند سنترال وعدة خطوط مترو، وتحيط به مطاعم ممتازة ومتاجر متنوعة، إلى جانب كل ما تقدمه منطقة ميدتاون مانهاتن.

يُرجى ملاحظة أن هناك رسمًا خاصًا لتغطية النفقات الرأسمالية لعام 2026 يبلغ 388.36 دولارًا، وهو مشمول في إجمالي رسوم الصيانة الشهرية.

المعاينة بالمواعيد فقط!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!