عِش حلمك في هذه الشقة الاستثنائية بحالة مثالية، وهي دوبلكس من خمس غرف نوم في مبنى سابق للحرب العالمية الثانية على جادة بارك، صممتها ببراعة Eve Robinson Associates وZH Architects، ونفذتها بإتقان SilverLining.

جُدّدت هذه الشقة بعناية فائقة وفق أعلى المعايير، لتجمع بين رحابة المساحات وأناقة الطراز الكلاسيكي الخالدة، وأجود التشطيبات العصرية. وتطل نوافذها الغربية الكبيرة على كنيسة القديس إغناطيوس دي لويولا التاريخية، فتمنحها إطلالات مفتوحة وضوءًا طبيعيًا استثنائيًا في أرجائها. أما تصميمها المدروس فيوفر مساحات واسعة لعرض الأعمال الفنية، ويحقق توازنًا مثاليًا بين استقبال الضيوف بأناقة وراحة الحياة اليومية.

**الطابق السفلي**

يفضي بسطة شبه خاصة إلى ردهة مدخل رحبة، تتوسطها درجات بيضاوية مخصصة ذات تصميم مهيب، تشكل تحفة نحتية لافتة. وإلى الداخل، تتميز غرفة المعيشة الفخمة بنوافذ غربية واسعة تطل على مشهد مفتوح للمدينة، ومدفأة تعمل بالحطب ومكسوة بالرخام الأسود. وتنساب غرفتا المعيشة والطعام الواسعتان بانسيابية، لتشكلا مساحة أنيقة لاستقبال الضيوف. ويكتمل المكان بحمام ضيوف رائع، مكسو برخام ألواح Lincac، في موقع أنيق غير لافت.

يضم المطبخ المجهز بعناية، والمصمم لتناول الطعام، خزائن مخصصة من St. Charles، وأسطح عمل فاخرة، وموقد غاز بخمس شعلات، وفرنين مزدوجين من Miele، وثلاجة ومجمّدًا من Sub-Zero، ومساحات تخزين استثنائية، ومكتبًا منزليًا مخفيًا بذكاء. وتوفر غرفة المعيشة الجانبية مساحة دافئة ومريحة للاجتماع وقضاء الوقت يوميًا.

ويتمحور جناح غرف النوم الخاص حول جناح رئيسي هادئ، بإطلالات مفتوحة على جادة بارك وإضاءة استثنائية. ويضم الجناح غرفة ملابس كبيرة ذات نوافذ، مع خزائن واسعة مصممة حسب الطلب، وحمامًا بنوافذ وأجواء أشبه بالمنتجعات الصحية، مكسوًا برخامي Bianco Dolomiti وCorinthian Beige. ويشمل حوض استحمام، وأرضيات بتدفئة إشعاعية، ومغسلة مزدوجة، ودشًا واسعًا مستقلًا.

تتقاسم غرفتا نوم إضافيتان حمامًا كاملًا، وقد جُهزت إحداهما حاليًا لتكون مكتبًا منزليًا مصممًا ومجهزًا بعناية. ويكتمل هذا الطابق بغرفة غسيل كبيرة، ومخزن منفصل، ومساحات تخزين واسعة.

**الطابق العلوي**

تفضي ردهة أنيقة وبسطة الدرج، بتفاصيل النجارة المخصصة ومساحات التخزين الوفيرة، إلى الطابق العلوي. ويضم الطابق غرفتي نوم رحبتين بخزائن مجهزة حسب الطلب؛ إحداهما بحمام داخلي، والأخرى بجوار حمام كامل.

وتوفر غرفة إعلامية كبيرة، عازلة للصوت باحتراف، مساحة استثنائية لمشاهدة الأفلام واستقبال الضيوف، كما يمكن استخدامها غرفة نوم إضافية. وهي مجهزة بنظام صوت محيطي وجهاز عرض ووحدات تخزين مدمجة مصممة حسب الطلب. وتقع غرفة منفصلة للموظفين في مكان ملائم قرب مدخل الطابق العلوي.

لم يُغفل أي تفصيل، بما في ذلك نظام المنزل الذكي Control4، ونظام صوت Sonos مع مكبرات صوت مدمجة، وستائر آلية، ونظام لتنقية المياه، وتكييف مركزي، ومساحات تخزين مخصصة واسعة، وجدران بلياسة فينيسية وتشطيبات فنية مرسومة يدويًا، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض المصبوغ، ومدخل بالمصعد إلى كلا الطابقين.

فرصة نادرة تجمع بين رحابة المساحات وروعة التصميم والحرفية والضوء، وتقدم هذه الشقة الاستثنائية على جادة بارك فخامة المنازل الكلاسيكية السابقة للحرب، مع رقيّ وراحة تجديد عصري متكامل.

يُعدّ مبنى 993 Park Avenue من أرقى المباني التعاونية بخدمة الاستقبال الفاخرة، وقد طوّرته شركة Bing & Bing وصممه المهندس المعماري الشهير Robert T. Lyons عام 1915. ويضم المبنى بوابين وموظفين على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وردهة جُددت بعناية، ومركزًا للياقة البدنية بنوافذ، وغرفة للدراجات، ومغسلة مركزية، ومخزنًا خاصًا ينتقل مع الشقة. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بموافقة مجلس الإدارة. ويتيح المبنى تمويلًا يصل إلى 50%، وتُفرض رسوم إعادة بيع بنسبة 2%. يُرجى العلم أن هذا الإعلان مشترك حصريًا مع Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.