عِش حلمك في هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية ذات غرف النوم الخمس، الواقعة في مبنى عريق سابق للحرب على بارك أفينيو، والمجددة بالكامل وبأعلى درجات الجودة. صممتها ببراعة شركة إيف روبنسون أسوشيتس و«زد إتش أركيتكتس»، ونفذتها بإتقان شركة «سيلفرلاينينغ».

جُدّدت هذه الشقة الاستثنائية بعناية فائقة ووفق أرقى المعايير، لتجمع بين رحابة المساحات وأناقة ما قبل الحرب الخالدة وأرقى التشطيبات العصرية. وتطل نوافذها الغربية الكبيرة على كنيسة القديس إغناطيوس لويولا التاريخية، فتوفر مشاهد مفتوحة وضوءًا طبيعيًا استثنائيًا في أرجاء الشقة. أما التصميم المدروس فيوفر مساحة وفيرة لتعليق الأعمال الفنية، ويحقق توازنًا مثاليًا بين أجواء استقبال الضيوف الراقية وراحة الحياة اليومية.

**الطابق السفلي**

يفضي مدخل شبه خاص إلى ردهة استقبال أنيقة، تتوسطها درج بيضاوي مهيب مصمم خصيصًا، يشكل تحفة نحتية لافتة. وإلى ما وراءه، تزدان غرفة المعيشة الفسيحة بنوافذ غربية رحبة وإطلالات مفتوحة على المدينة، إلى جانب مدفأة تعمل بالحطب ومكسوة بالرخام الأسود. وتتصل غرفتا المعيشة والطعام الواسعتان بانسيابية، لتوفرا أجواء أنيقة لاستقبال الضيوف. ويكتمل هذا المسطح بحمام ضيوف مذهل، أنيق التصميم ومكسو بألواح رخام لينكاك.

يتميز مطبخ سانت تشارلز المصمم لتناول الطعام فيه بخزائن مصممة خصيصًا، وأسطح عمل فاخرة، وموقد غاز بخمس شعلات، وفرني ميلي مزدوجين، وثلاجة ومجمّد من زب-زيرو، ومساحات تخزين استثنائية، ومكتب منزلي مخفي ببراعة. وتجاوره غرفة معيشة عائلية توفر مساحة دافئة ومريحة للحياة اليومية.

ويتمحور جناح غرف النوم الخاص حول جناح رئيسي هادئ، يتمتع بإطلالات مفتوحة على بارك أفينيو وإضاءة استثنائية. ويضم الجناح غرفة ملابس كبيرة ذات نوافذ وخزائن واسعة مصممة حسب الطلب، إلى جانب حمام بنوافذ وأجواء أشبه بالمنتجعات الصحية، مكسو برخام بيانكو دولوميتي وكورينثيان بيج، ويضم حوض استحمام، وأرضيات مدفأة بالتدفئة الإشعاعية، ومغسلة مزدوجة، ودش واسع.

وتتقاسم غرفتا نوم إضافيتان حمامًا كاملًا، وقد جُهزت إحداهما حاليًا لتكون مكتبًا منزليًا مصممًا بعناية. ويكتمل هذا الطابق بغرفة غسيل كبيرة، ومخزن منفصل، ومساحات تخزين واسعة.

**الطابق العلوي**

تستهل الطابق العلوي ردهة أنيقة وبسطة درج، تزدانان بأعمال نجارة مصممة خصيصًا ومساحات تخزين وفيرة. ويضم الطابق غرفتي نوم رحبتين، لكل منهما خزائن مجهزة حسب الطلب؛ إحداهما بحمام داخلي، والأخرى على مقربة من حمام كامل.

كما توفر غرفة إعلامية كبيرة، عازلة للصوت على يد متخصصين، مساحة استثنائية لمشاهدة الأفلام واستقبال الضيوف، وهي صالحة أيضًا لاستخدامها غرفة نوم. وتضم الغرفة نظام صوت محيطيًا وجهاز عرض وخزائن مدمجة مصممة خصيصًا. وتقع غرفة منفصلة للموظفين في موقع ملائم قرب مدخل الطابق العلوي.

لم تُغفل أي تفصيلة، بما في ذلك نظام المنزل الذكي «كونترول4»، ونظام صوت «سونوس» مع مكبرات صوت مدمجة، وستائر آلية، ونظام لتنقية المياه، وتكييف مركزي، ومساحات تخزين واسعة مصممة حسب الطلب، وجدران بلياسة فينيسية وأخرى مطلية يدويًا بلمسات حرفية، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض المصبوغ، وإمكانية الوصول بالمصعد إلى كلا الطابقين.

إنها فرصة نادرة تجمع بين رحابة المساحات وروعة التصميم والحرفية والضوء. وتقدم هذه الشقة الاستثنائية على بارك أفينيو فخامة المنازل الكلاسيكية السابقة للحرب، مع رقيّ التجديد العصري وراحته.

يُعدّ المبنى رقم 993 في بارك أفينيو من أبرز المباني التعاونية الفاخرة ذات خدمة الاستقبال المتميزة، وقد طوّرته شركة بينغ آند بينغ وصممه المهندس المعماري الشهير روبرت تي. ليونز عام 1915. ويضم المبنى بوابين وطاقم عمل على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وبهوًا جُدد بعناية، ومركزًا للياقة البدنية بنوافذ، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل مركزية، ومساحة تخزين خاصة تنتقل ملكيتها مع الشقة. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد موافقة مجلس الإدارة. ويتيح المبنى تمويلًا يصل إلى 50%، وتُفرض رسوم إعادة بيع بنسبة 2%.

يرجى ملاحظة أن هذا الإعلان مشترك حصريًا مع دوغلاس إليمان.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman