$1,950,000 - 14-48 college point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1062285

Property Description « عربي Arabic »

14-48 جادة كوليدج بوينت، كوليدج بوينت، نيويورك 11356 – مبنى تجاري للبيع
نحو 6,225 قدمًا مربعًا | مبنى مزوّد بمصعد | موقع متميّز | تصميم مرن وقابل للتقسيم

فرصة ممتازة لامتلاك مبنى تجاري كامل في قلب كوليدج بوينت، كوينز!

يوفّر هذا المبنى، الذي تبلغ مساحته نحو 6,225 قدمًا مربعًا والمزوّد بمصعد، تصميمًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات، مع مرونة تلبي احتياجات شتى الأنشطة التجارية. ويمكن تقسيم المبنى إلى عدة مساحات مستقلة، ما يجعله فرصة جذابة للمالكين المستخدمين، والمستثمرين، والشركات الباحثة عن مساحة للتوسع.

مثالي للمراكز المجتمعية، والمؤسسات التعليمية، والعيادات والمكاتب الطبية، والمكاتب المهنية، ومراكز العافية، والمنظمات غير الربحية، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

أبرز مميزات العقار:
مبنى تجاري بمساحة نحو 6,225 قدمًا مربعًا
مصعد يخدم طوابق متعددة
مساحات داخلية واسعة بأسقف مرتفعة
مخطط طوابق مرن – إمكانية تقسيمه إلى وحدات متعددة
مدخلان وقبو بمدخل مباشر إلى الخارج
تكييف مركزي ونظام رشاشات إطفاء
نوافذ كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي
قبو مُجهّز ومساحة تخزين إضافية
مساحة خارجية خاصة / فناء خلفي
ظهور ممتاز على جادة كوليدج بوينت
مثالي للمالكين المستخدمين والمستثمرين

يقع العقار في موقع ملائم على امتداد جادة كوليدج بوينت، وتحيط به أحياء سكنية ومتاجر محلية ومرافق مجتمعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.

فرصة نادرة لامتلاك مبنى تجاري واسع ومزوّد بمصعد في موقع متميّز في كوينز!

نحو 6,225 قدمًا مربعًا • مبنى مزوّد بمصعد • تصميم مرن • إمكانيات لا حدود لها!

MLS#‎	1062285
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$65,267
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.