$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « عربي Arabic »

يقدم هذا المبنى متعدد الاستخدامات فرصة استثمارية أو للاستخدام الشخصي في أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في منطقة كوليدج بوينت. يتميز بمساحة تجارية قوية في الطابق الأرضي بمساحة 25 × 54 قدمًا ووسائل الراحة النادرة التي تتضمن موقفين للسيارات في الأمام، مما يوفر أقصى درجات الرؤية وسهولة الوصول. البنية التحتية للمبنى في حالة جيدة، ويتجلى ذلك في السقف الذي تم تركيبه قبل عامين فقط. يحتوي الطابق الأرضي على متجرين، وفوق المساحة التجارية، يقدم الطابقان الثاني والثالث كل منهما مساحات سكنية بمساحة 1,025 قدم مربع (25 × 41 قدمًا). يحتوي الطابق الثاني على شقة تم تجديدها حديثًا تحتوي على غرفتي نوم، وحمام واحد، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وشرفة خاصة، في حين يعكس الطابق الثالث هذا التخطيط الواسع مع وحدة إضافية من غرفتي نوم وحمام واحد. يقع المبنى بشكل استراتيجي بجانب تجار تجزئة وطنيين ذو حركة مرور عالية مثل Walgreens وDunkin' وBank of America وT-Mobile، مما يضمن حركة مرور مشاة مستمرة واتصال نقل لا مثيل له، حيث توفر خطوط الحافلات Q20 وQ26 وQ76 وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة فلاشينغ.

MLS #‎	1026242
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,362
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.