$849,999 - 85 James Hawkins Road, سوفولك Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 85 جيمس هوكينز رود. عقار بمساحة تزيد على أكر واحد، في نهاية شارع هادئ مغلق لا تتشاركه سوى بضعة منازل، مع إطلالات من الطابق الثاني على المياه باتجاه خليج موريشيس. نادرًا ما تتاح فرصة لامتلاك عقار كهذا. ظل في ملكية مالك واحد منذ يوم بنائه، وهذا أمر مهم: فمن صمّموه هم أنفسهم من عاشوا فيه، لذا اختير كل نظام فيه لغاية محددة، وحظي بصيانة دقيقة. لن ترثوا أي أعمال مختصرة أو حلول مؤقتة تركها غيركم.

بنى المالكون المنزل عام 1999، واعتنوا به منذ ذلك الحين. اختير كل نظام ليجعل العيش فيه أكثر راحة، وتكاليف امتلاكه أقل، وليكون جاهزًا لأي ظرف. وهذا واضح في كل تفاصيله.

تبدأ الصباحات بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس على الشرفة الخلفية، مع تغريد الطيور من فوقكم، والغزلان أو الديوك الرومية البرية تتجول تحت الأشجار الناضجة. تتصل الشرفة الملتفة حول المنزل بالشرفة الأمامية، التي تتجه غربًا نحو المياه وتستقبل ضوء المساء. وفي الصيف، تستمتعون بوجبات العشاء من شواية البروبان وبالأمسيات في الكشك المحاط بشبك واقٍ من الحشرات. أما الخريف، فيكسو الأشجار من حولكم بألوانه، ويأتي الشتاء للاستمتاع بدفء المدفأتين.

في الداخل، تضفي الأرضيات الخشبية ونوافذ أندرسن طابعًا مميزًا على غرفة المعيشة المزودة بمدفأة تعمل بالبروبان، وغرفة الطعام الرسمية المطلة على الحديقة. يجمع المطبخ، الذي يتسع لتناول الطعام فيه، بين خزائن خشب القيقب وأسطح الغرانيت، ويضم ثلاجة سب زيرو، وغسالة أطباق بوش، وفرنًا مدمجًا في الحائط، وسطح طهي، وميكروويف. وتوفر غرفة جلوس جانبية تحيط بها الخزائن مكانًا هادئًا للاسترخاء. في الطابق العلوي أربع غرف نوم، بعضها يطل على المياه: جناح رئيسي يضم غرفة ملابس كبيرة وحمامًا خاصًا، وغرفة نوم واسعة جدًا بمدفأتها الخاصة تُستخدم حاليًا كغرفة جلوس ثانية، وغرفتان أخريان رحبتان.

يساعد نظام الطاقة الشمسية المملوك بالكامل، ونظام التدفئة والتبريد بالطاقة الحرارية الأرضية، دون أي عقد إيجار أو قرض يتعين تحمّله، على إبقاء فواتير الطاقة منخفضة جدًا. وتعمل رشاشات الري الأرضية من بئر خاصة بالري، لذا لا تنعكس خضرة المسطح العشبي على فاتورة المياه. ويضم المرآب الرحب الذي يتسع لسيارتين شاحنًا للسيارات الكهربائية. ومع سقف جديد أُنجز عام 2025، وممر سيارات جديد، وتغذية كهربائية بقدرة 200 أمبير، لا شيء ينتظر الإضافة إلى قائمة أعمالكم.

عندما يغرق الشارع في الظلام أثناء عاصفة، تبقى أنوار منزلكم مضاءة. يتولى مولّد جينيراك العامل بالبروبان تشغيل المنزل بأكمله، مع نظام تدفئة بالوقود النفطي جاهز للاستخدام الاحتياطي. ويكتمل هذا المنزل الذي يعتني براحتكم بنظام إنذار، وطابق سفلي مُدفّأ ونظيف تمامًا بمدخل خارجي، ومخزن خارجي يُبقي البنزين والمعدات خارج المنزل.

يبعد دقائق عن مراسي القوارب التي تتيح وصولًا سريعًا إلى خليج موريشيس والممر البحري، ونحو 2.5 ميل عن محطة القطار، مع سهولة الوصول إلى طريقي مونتوك وصنرايز السريعين. وتقع هامبتونز على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة شرقًا، ما يجعل قضاء يوم على الشاطئ وتناول العشاء خارج المنزل رحلة يومية سهلة. ضمن منطقة ويليام فلويد التعليمية.

MLS#‎	1061710
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 1.01 فدان ، 2379 ft2 قدم مربع ، 221 متر مربع عمر الإدراج (DOM): -7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1999
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,617
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Geothermal
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"
	5.2 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.