$1,599,000 - 3018 Schley Avenue, برونكس Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية نادرة في ثروغز نِك – عقار قانوني مكوّن من 3 وحدات سكنية مع إمكانات نمو هائلة!

يقع هذا العقار الفريد في حي ثروغز نِك المرغوب للغاية في برونكس (المنطقة التعليمية 8)، ويوفر مرونة لا مثيل لها للمستثمرين الأذكياء والمطورين أو المشترين من العائلات متعددة الأجيال. العقار مصنّف قانونيًا كمسكن مكوّن من 3 عائلات، ويُستخدم حاليًا بتصميم متعدد المستويات يتمتع بمرونة كبيرة.

• الطابق الأول: يضم وحدة مريحة وخاصة مكوّنة من غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية كسكن للمالك أو كمصدر ثابت لدخل الإيجار.

• الطابق الثاني: مُصمَّم كشقة مشرقة على طراز الاستوديو، ومجهّزة بمطبخ خاص بها وشرفة خلفية خاصة.

• الطابق الثالث: وحدة ضخمة مكوّنة من 4 غرف نوم، تُستخدم حاليًا كمساحة معيشة إضافية. وعلى الرغم من إزالة مطبخ الطابق العلوي سابقًا، فإن جميع مخارج الخدمات العاملة وخطوط الغاز وتوصيلات السباكة لا تزال متاحة بالكامل في إحدى غرف النوم، مما يتيح إعادة تحويلها بسهولة وبتكلفة منخفضة إلى عقار كامل يدرّ دخلاً من ثلاث وحدات.

اسكن في إحدى الوحدات ودَع الوحدتين الأخريين تسددان رهنك العقاري، أو أعد تحويل العقار إلى منزل كامل مكوّن من 3 عائلات لتعظيم عائد الإيجار الشهري! استمتع بموقع متميز يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن مدرسة P.S. 72، وخيارات النقل المحلية، ومنطقة التسوق النابضة بالحياة في شارع إيست تريمونت.

عرض حزمة متاح: يُعرض هذا العقار للبيع بالتزامن مع القطعة المجاورة. اشترِ العقارين معًا لتأمين مساحة كبيرة بإمكانات لا حدود لها للتطوير أو التوسعة. يُباع العقار بحالته الراهنة تمامًا (AS-IS).

يتعين على المشتري التحقق من جميع الشهادات وتقسيمات المناطق التعليمية لدى إدارة المباني في مدينة نيويورك (NYC DOB) ووزارة التعليم (DOE).

MLS#‎	1061367
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,439

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.