مرحبًا بكم في الوحدة السكنية رقم 1B في 93 شارع ويكوف

3 غرف نوم، وحمّامان ونصف، ووحدة دوبلكس، وحديقة خاصة منسّقة

موقف سيارات مخصّص متاح للشراء بشكل منفصل

تُعدّ الوحدة السكنية رقم 1B في 93 شارع ويكوف وحدة دوبلكس مصمّمة بعناية، تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين ونصف الحمّام، وتوفّر تصميمات داخلية مدروسة بعناية، ومساحات رحبة، وحديقة خاصة منسّقة تبلغ مساحتها 703 أقدام مربعة، وذلك في قلب حي بوروم هيل.

تمنح أرضيات خشب البلوط الأبيض جميع أرجاء الوحدة أساسًا دافئًا وطبيعيًا، وتتكامل معها أعمال خشبية مخصّصة. ويضم المستوى الرئيسي للمعيشة منطقة مريحة للمعيشة وتناول الطعام، تنساب بسلاسة إلى مطبخ أنيق ومجهّز بعناية. وتتكامل الخزائن المصمّمة حسب الطلب، ومساحة العمل الرحبة، ومساحات التخزين الوفيرة مع مجموعة متميزة من الأجهزة المدمجة، بما في ذلك موقد وفرن حثّيين من بيرتازوني. كما توفر الجزيرة المركزية الكبيرة مساحة إضافية للتحضير ومقاعد للجلوس، لتشكّل نقطة تجمع طبيعية للحياة اليومية واستقبال الضيوف.

تتوزع ثلاث غرف نوم بعناية على مستوى المعيشة الرئيسي، ما يتيح مرونة في استخدامها للعائلة أو الضيوف أو كمكتب منزلي مخصص. وتقع الجناح الرئيسي في الجزء الخلفي من الوحدة، ويتمتع بإطلالة هادئة على الحديقة، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، وحمّام داخلي أنيق ومجهّز بعناية. ويتميز الحمّام الرئيسي ببلاط رخامي بنقشة عظم السمكة، ورخام أبيض كبير المقاس بعروق رمادية ناعمة داخل منطقة الدش، ووحدة مغسلتين مصنوعة من خشب البلوط ومغطاة برخام أبيض، ليقدّم ملاذًا راقيًا بطابع المنتجعات الصحية. أما غرفتا النوم الإضافيتان في هذا المستوى من المنزل فواسعتان ومريحتان. ويتميز الحمّام الكامل الإضافي بتشطيبات رخامية متناسقة ومصابيح جدارية من حجر الألباستر.

ويتميز مستوى المعيشة الرئيسي أيضًا بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الخاصة المنسّقة، ما يخلق امتدادًا طبيعيًا لمساحات استقبال الضيوف في المنزل. وقد صُمّمت الحديقة بعناية لتضم تنسيقًا نباتيًا ومناطق مميزة لتناول الطعام والاسترخاء، فتوفّر مساحة خارجية استثنائية قابلة للاستخدام، إلى جانب قدر مرحّب به من الخصوصية في قلب بروكلين.

وفي الطابق السفلي، توفر غرفة ترفيه واسعة مرونة استثنائية لاستخدامها كمنطقة معيشة إضافية، أو غرفة للوسائط، أو غرفة ألعاب، أو مكتب منزلي، أو مزيج من هذه الاستخدامات. وتسمح أبعادها الرحبة بتوزيع عدة مناطق للجلوس والأنشطة، بينما يمنح الضوء الطبيعي المكان أجواءً مفتوحة ومريحة. كما يضم هذا المستوى حمّامًا صغيرًا منفصلًا، ومنطقة مخصصة للغسيل مزودة بغسالة ومجفف، ومساحات تخزين إضافية، ما يضفي مزيدًا من الراحة والوظائف العملية على المنزل.

يقع 93 شارع ويكوف ضمن مبنى سكني يضم ست وحدات، ويقدّم تصميمًا معاصرًا ونمط معيشة مدروسًا في أحد أعرق أحياء بروكلين.

يحظى حي بوروم هيل بشعبية بفضل شوارعه المحاطة بالأشجار والمنازل ذات الواجهات الحجرية البنية، ومعماره التاريخي، وأجوائه المحلية المميزة، وكل ذلك على مسافة قريبة للغاية من وسط بروكلين ومانهاتن. ويوفر شارع سميث وشارع أتلانتيك مجموعة استثنائية من المطاعم والمقاهي والبوتيكات والمتاجر المتخصصة والاحتياجات اليومية على مقربة، بينما توسّع أحياء كوبل هيل وكارول غاردنز وبروكلين هايتس وفورت غرين القريبة خيارات المنطقة أكثر.

يتوفر موقف سيارات مخصّص في «ذا باركينغ كلوب»، الواقع في 185 شارع باسيفيك، للشراء بشكل منفصل. يُرجى التواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن السعر والتفاصيل الإضافية.

ترد الشروط الكاملة في مخطط العرض المتاح من الجهة الراعية (رقم الملف: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).