معيشة داخلية/خارجية وتخطيط مرن للمحترفين الذين يجمعون بين السكن والعمل.

أين يمكنك العيش والعمل واستضافة الضيوف والاستمتاع بمساحات خارجية خاصة وواسعة في أكثر مواقع بروكلين طلبًا؟

مرحبًا بكم في هذه الشقة الدوبلكس الكبيرة بنظام الملكية المشتركة، والتي تبلغ مساحتها 1,356 قدمًا مربعًا، مع أكثر من 1,200 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة، وتقع على بُعد نصف مربع سكني من شارع سميث! هذه الواحة الخاصة والهادئة تقع في الجزء الخلفي من المبنى.

يؤدي المدخل إلى ردهة، ثم إلى مساحة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة وغرفة نوم، وجميعها تطل على الفناء من خلال أبواب زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، بما يدمج المساحات الداخلية بالخارجية. يتميز المطبخ بأسطح عمل من الرخام الإيطالي والجرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. يضم هذا الطابق العلوي حمامًا كاملًا مزودًا بحوض استحمام وخزانة للمعاطف. وخارج المطبخ مباشرةً توجد شرفة جاهزة لتناول قهوة وفطور صباحي مريح. وتُعد المساحة الخارجية الهائلة، التي يمكن الوصول إليها من جميع الغرف، مثالية لاستضافة مجموعات كبيرة، وتناول الطعام، والاسترخاء في أرجوحة شبكية. كما تتوفر مساحة لا محدودة لأعمال البستنة…

يضم الطابق السفلي غرفة تُستخدم حاليًا كغرفة نوم مع حمام صغير، وخزانة كبيرة مدمجة مصممة حسب الطلب، ومساحات تخزين إضافية. كما توجد غسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة.

وتوجد أسفل الشرفة الكبيرة غرفة أخرى مزودة بحمام صغير، تُستخدم حاليًا كاستوديو فني وجناح للضيوف.

تتمتع الشقة بخدمات تدفئة ومياه ساخنة مستقلة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي Mitsubishi بنظام الوحدات المنفصلة الصغيرة.

يضم مبنى الملكية المشتركة البوتيكي، المكوّن من ثماني وحدات، شرفة سطح مشتركة بإطلالات بانورامية. ويقع المبنى بالقرب من وسائل النقل، وشارعي سميث وكورت، ومرافق التسوق والمطاعم والحياة الليلية والحدائق والمدارس. ومن بين الأماكن القريبة: متجر جزارة Paisanos، ومتجر Trader Joe’s، وسوق Dumbo، ومتجر Tenichi Mart، ومطعم Mama Capri، وحديقة Black Forest Beer Garden، ومخبز Mia’s Brooklyn Bakery، على سبيل المثال لا الحصر.

رسوم شهرية منخفضة.

لا يقدّم المالك أي إقرار بشأن الاستخدام القانوني للغرف الموجودة في الطابق السفلي. إذ تحدد خطة عرض المبنى هذه المساحات باعتبارها غرف تخزين. يُرجى استشارة المهندس المعماري والمحامي للحصول على معلومات بشأن اللوائح المنظمة لاستخدام غرفة التخزين.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room