هذا تنازل عن عقد إيجار. ينتهي عقد الإيجار الحالي في 31 ديسمبر 2027، مع خيار التجديد.

يمكن ترك الوحدة مفروشة أو غير مفروشة.

الإيجار الإجمالي: 4,800 دولار شهريًا.

تفاصيل الشقة:

* غرفة نوم واحدة (Flex-2)
* حمام واحد
* 525 قدمًا مربعًا
* غسالة ومجفف داخل الوحدة
* تشطيبات حمام فاخرة شبيهة بالمنتجعات الصحية
* أجهزة مطبخ عالية الجودة

*يمكن تحويل هذه الوحدة إلى شقة من غرفتي نوم بإضافة جدار قابل للفصل في غرفة المعيشة.

تفاصيل المبنى:

* ردهة يعمل بها موظفون على مدار الساعة
* فعاليات شهرية للسكان
* مركز لياقة بدنية (مع حصص نصف شهرية)
* استوديو يوغا
* تراس على السطح
* مسبح خارجي
* صالات للسكان مزودة بمساحات للعمل المشترك
* غرفة ألعاب للأطفال
* يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

تفاصيل الموقع:

* على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز فولتون (9 خطوط مترو + قطار PATH)
* على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الرصيف 17 ومبنى Tin Building التابع لجان-جورج
* بالقرب من العديد من متاجر البقالة والمطاعم

تفاصيل التنازل عن عقد الإيجار:

* الشقة متاحة للبدء في 15 ديسمبر (مع إمكانية المرونة في الموعد)، وينتهي عقد الإيجار الحالي في 31 ديسمبر 2027.
* بعد موافقة إدارة المبنى، سيتولى المستأجرون الجدد عقد الإيجار الحالي، وستتاح لهم فرصة تجديده عند انتهائه.
* عند انتهاء عقد الإيجار، سيحصل المستأجرون الجدد على مبلغ التأمين (ما يعادل إيجار شهر واحد) من إدارة المبنى.

رسوم الانتقال:

* 20 دولارًا رسوم طلب لكل متقدم
* إيجار الشهر الأول (4,800 دولار)
* تأمين بقيمة إيجار شهر واحد (4,800 دولار)

الرسوم الإضافية:

* رسوم مرافق المجتمع: 65 دولارًا لكل مستأجر في العقد شهريًا
* تأمين مسؤولية المستأجرين: تختلف قيمته لكل مستأجر في العقد شهريًا
* المرافق (الكهرباء): تُحتسب حسب الاستهلاك لكل وحدة شهريًا

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month