مرحبًا بكم في 3848 شارع لوريل، وهو منزل ساحر وواسع قانوني مكوّن من وحدتين سكنيتين، يقع في حي سكني هادئ ضمن أحد أكثر الجيوب الساحلية تميزًا في بروكلين. يمتد العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 4,000 قدم مربعة، ويوفر مزيجًا رائعًا من التفاصيل المعمارية التقليدية، والتصميمات الداخلية المحدّثة بعناية، وترتيبات المعيشة المرنة، ما يجعله مثاليًا للسكن الشخصي، أو للعائلات الممتدة، أو لمن يبحثون عن منزل يضم وحدة سكنية إضافية مدرّة للدخل.

تستقبلكم الوحدة الرئيسية عبر غرفة شمسية مغلقة ساحرة ومليئة بالضوء، توفر مساحة ترحيبية للاسترخاء قبل الانتقال إلى غرفة معيشة أنيقة تزيّنها مدفأة حجرية، وأرضيات خشبية صلبة جميلة، وتطعيمات خشبية غنية، وإضاءة غائرة. وتوفر غرفة طعام رسمية منفصلة أجواء مثالية للتجمعات واستضافة الضيوف، بينما يضم المطبخ المحدّث ذو النوافذ خزائن بيضاء، وأسطحًا حجرية، وواجهة خلفية مكسوة بالبلاط، ومجموعة متكاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. وتكتمل الطابق الرئيسي بغرفتي نوم جيدتي التناسب وحمام كامل.

يوفر الطابق السفلي نحو 730 قدمًا مربعة من المساحة الإضافية، وهو مهيأ حاليًا ليضم غرفة ترفيهية واسعة، ومنطقة للغسيل، وحمامًا إضافيًا، ومساحات للتخزين، مما يتيح مرونة لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات الترفيهية والمنزلية.

توفر الوحدة السكنية العلوية المنفصلة تجربة معيشية جذابة بالقدر نفسه، وتتميز بأسقف مقببة دراماتيكية، وعوارض خشبية مكشوفة، ومناور، ومساحة مفتوحة تجمع بين المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، ومغمورة بالضوء الطبيعي. ويضم هذا المكان الفريد مطبخًا عصريًا مزودًا بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وجزيرة لتناول الإفطار، وأرضيات خشبية صلبة جميلة. وتكمّل مستوى المعيشة الرئيسي غرفة نوم، ومكتب منزلي مخصص، وحمام كامل، بينما يضيف الطابق العلوي المفتوح الواسع نحو 240 قدمًا مربعة من المساحة المرنة الإضافية. كما يوفر التراس الخاص المغطى، المطل على المساحات الخضراء المحيطة، امتدادًا رائعًا لمساحة المعيشة.

تُعد المعيشة في الهواء الطلق من أبرز مزايا هذا العقار. إذ تتميز الأرضيات المنسقة بعناية بمساحات خضراء كثيفة، ونباتات ناضجة، وبركة كوي ساحرة، وفناء خلفي خاص وواسع يوفر مساحة كبيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، والبستنة، والاسترخاء. كما تعزز منطقة الجلوس الخارجية المغطاة والمرآب المنفصل المخصص لسيارة واحدة جاذبية المنزل، فتخلقان ملاذًا سكنيًا هادئًا نادرًا ما يتوافر في بروكلين.

تشمل المزايا الإضافية وفرة الضوء الطبيعي، والأرضيات الخشبية الصلبة، والأعمال الخشبية المعمارية، وغرفة غسيل داخل المنزل، ومساحات تخزين واسعة، ومرونة وجود وحدتين سكنيتين منفصلتين، تتميز كل منهما بطابعها الخاص.

وبعيدًا عن المنزل نفسه، تقدم سيغيت أسلوب حياة لا يكاد يوجد مثيل له في أي مكان آخر بمدينة نيويورك. وتقع هذه المنطقة ضمن مجتمع ساحلي مسوّر في الطرف الغربي من جزيرة كوني، حيث يستمتع السكان بأجواء حي هادئة، وأمن مجتمعي، وقرب من الشاطئ. وتوفر جزيرة كوني القريبة مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والتسوق والترفيه والأنشطة، بينما تتيح خطوط مترو الأنفاق D وF وN وQ في شارع ستيلويل الوصول إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

وبفضل جمعه بين سحر منزل بروكليني تقليدي، ووظائف تصميم قانوني مكوّن من وحدتين سكنيتين، ومساحات خارجية استثنائية، وموقع ساحلي مرغوب، يقدم 3848 شارع لوريل فرصة متميزة للاستمتاع بأفضل ما توفره الحياة السكنية في سيغيت.

Welcome to 3848 Laurel Avenue, a charming and spacious legal two-family home situated on a quiet residential block in one of Brooklyn's most unique waterfront enclaves. Set on an approximately 4,000-square-foot lot, this residence offers a wonderful combination of traditional architectural details, thoughtfully updated interiors, and flexible living arrangements, ideal for end users, extended families, or those seeking a home with an additional income-producing residence.

The primary residence welcomes you through a charming, light-filled enclosed sunroom, offering an inviting space to unwind before transitioning into a gracious living room adorned with a stone fireplace, beautiful hardwood flooring, rich wood trim, and recessed lighting. A separate formal dining room provides an ideal setting for gatherings and entertaining, while the updated windowed kitchen features white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash, and a full suite of stainless steel appliances. Two well-proportioned bedrooms and a full bathroom complete the main level.

The lower level offers approximately 730 square feet of additional space, currently configured with an expansive recreation room, laundry area, additional bathroom, and storage, providing flexibility for a variety of recreational and household needs.

The separate upper residence offers an equally inviting living experience, highlighted by dramatic vaulted ceilings, exposed wood beams, skylights, and an open-concept living, dining, and kitchen area filled with natural light. This unique space features a modern kitchen with stainless steel appliances, a breakfast island, and beautiful hardwood flooring. A bedroom, dedicated home office, and full bathroom complement the main living level, while an expansive upper loft adds approximately 240 square feet of additional flexible space. A private covered terrace overlooking the surrounding greenery provides a wonderful extension of the living area.

Outdoor living is a particular highlight of this property. The beautifully landscaped grounds feature lush greenery, mature plantings, a charming koi pond, and a spacious private backyard with ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, and relaxation. A covered outdoor seating area and detached one-car garage further enhance the home's appeal, creating a peaceful residential retreat rarely found in Brooklyn.

Additional features include abundant natural light, hardwood flooring, architectural woodwork, in-home laundry, generous storage, and the flexibility of two separate residential units, each with its own distinctive character.

Beyond the residence itself, Seagate offers a lifestyle unlike almost anywhere else in New York City. Situated within a gated waterfront community at the western end of Coney Island, residents enjoy a tranquil neighborhood atmosphere, community security, and proximity to the shoreline. Nearby Coney Island offers an array of dining, shopping, recreation, and entertainment options, while the D, F, N, and Q subway lines at Stillwell Avenue provide connections throughout Brooklyn and Manhattan.

Combining the charm of a traditional Brooklyn home with the functionality of a legal two-family configuration, remarkable outdoor space, and a coveted seaside setting, 3848 Laurel Avenue presents an exceptional opportunity to enjoy the best of residential living in Seagate.