يقع هذا المنزل المصان بعناية فائقة في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في حي لينوكس هيل، بين جادتي بارك وليكسينغتون، ويوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 4,052 قدمًا مربعًا ومساحة خارجية خاصة تبلغ 490 قدمًا مربعًا. يقع المنزل ضمن تاون هاوس ساحر بعرض 20 قدمًا، وهو مبنى سكني بوتيكي مزود بمصعد ويضم ثلاث وحدات سكنية فقط، ما يوفر خصوصية المنزل مع سهولة التملك بنظام الملكية المشتركة.

يفتح بهو الدخول المجدد على بسطة مبهرة تطل على غرفة الطعام في الأسفل، حيث تتجاوز الأسقف ارتفاع 17 قدمًا. غرفة النوم الرئيسية هي الغرفة الوحيدة في هذا الطابق، وتمثل ملاذًا خاصًا يضم حمامًا داخليًا أنيقًا وإطلالات على الحديقة.

صُمم طابق الحديقة لاستضافة المناسبات. وينساب المطبخ المفتوح المجهز بأعلى مستوى إلى منطقة تناول الطعام الرسمية، التي تتوسطها طاولة مخصصة تتسع لـ14 شخصًا، وهي مشمولة في عملية البيع. ويقع خلف المطبخ حمام للضيوف وغرفة غسيل منفصلة بعناية. وخلف غرفة الطعام، تقود صالة مريحة مزودة بخزائن مدمجة مخصصة إلى قبو نبيذ يتم التحكم في مناخه، كما تفتح الأبواب على حديقة خاصة منسقة بعناية ومجهزة بنظام صوت محيطي.

وعلى بُعد طابقين إلى الأعلى، يضم طابق الترفيه ثلاث غرف مفتوحة مزودة بأرفف مخصصة وخزائن مدمجة، وحمامًا كاملًا، وغرفة معيشة تحتوي على مدفأة. وتمتد شرفة أعيد تصميمها لتوسّع المساحة إلى الخارج. ويضفي درج حلزوني منحوت ونوافذ كلاسيكية وقوالب زخرفية دقيقة طابعًا خالدًا، بينما تغمر الإطلالات الشمالية والشرقية والجنوبية الطابق بالضوء الطبيعي.

ويستمر الدرج الحلزوني إلى الطابق العلوي، حيث تتمتع غرفتا النوم الإضافيتان، كل منهما، بحمام داخلي خاص.

يخدم المصعد جميع الطوابق. وبين الحديقة والشرفة، يوفر المنزل مساحتين خارجيتين متميزتين لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استضافة الضيوف أو الاستمتاع بقهوة صباحية هادئة، وكل ذلك على بُعد لحظات من سنترال بارك وجادة ماديسون وأفضل ما يقدمه الجانب الشرقي العلوي.

الرسوم المشتركة: 1,290 دولارًا شهريًا
الضرائب العقارية: 7,764 دولارًا شهريًا

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month