فرصة نادرة! تبلغ مساحة 152 إيست 63 ستريت، الوحدة رقم 2، نحو 2,825 قدمًا مربعًا. المنزل الرئيسي، الذي صممه المعماري فريدريك جونيوس ستيرنر وشُيّد في سبعينيات القرن التاسع عشر، يبلغ عرضه 17 قدمًا. ويجمع بمهارة بين سحر ما قبل الحرب الكلاسيكي والتحديثات العصرية، موفرًا تجربة معيشية فاخرة تتميز بقدر كبير من الخصوصية والمساحة والهدوء.

في طابق الاستقبال، ستجد أسقفًا مرتفعة، وقوالب زخرفية أنيقة، وأرضيات خشبية، ونوافذ بارزة كبيرة مواجهة للجنوب. يضم هذا الطابق أيضًا مدفأة تعمل بالحطب، وتكييفًا مركزيًا، وحمامًا للضيوف، ومطبخًا مساعدًا مزودًا بنوافذ.

يضم الطابق الثاني غرفتي نوم فسيحتين، تتمتع كل منهما بأسقف مرتفعة وأرضيات خشبية وإطلالات مفتوحة ومشمسة. كما يحتوي هذا الطابق على حمام مُجدّد بالكامل، ومدافئ تعمل بالحطب، وتكييف عبر الجدران. وتتوفر مساحات ممتازة للخزائن، بما في ذلك خزانة كبيرة للبياضات في الردهة.

يوفر الطابق الثالث غرفتي نوم واسعتين، إحداهما مزودة بمدفأة تعمل بالحطب، وحمامين مُجدّدين حديثًا. وتحتوي كل غرفة على تكييف عبر الجدران، وأرضيات خشبية، ومساحات واسعة للخزائن، وأسقف مرتفعة. كما توجد غسالة ومجفف في موقع ملائم بالردهة.

يضم الطابق العلوي مطبخًا مذهلًا مستوردًا للطاهي، مزودًا بجزيرة وسطية وحوض مزدوج ومساحات تخزين واسعة، بما في ذلك مخزن رحب. ويتميز المطبخ بأجهزة فائقة الجودة، مثل موقد غاز Wolf مزود بنظام تهوية كامل، وغسالة أطباق وميكروويف من Miele، وثلاجة Sub-Zero، وثلاجة نبيذ Thermador كبيرة مدمجة. كما يضم هذا الطابق منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، ومدفأة تعمل بالغاز، وتراسًا كبيرًا مزروعًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء بخصوصية تامة وإطلالات واسعة. وقد جُهّز المنزل بالكامل بنوافذ عازلة للصوت، مما يضمن بيئة هادئة.

يوفر القبو مساحة تخزين جافة. وقد جرى تحديث جميع الأنظمة الميكانيكية، كما تُفحص سنويًا. لا توجد أي مخالفات أو تصاريح مفتوحة، والوحدة مجهزة بأنظمة أمنية ويمكن تسليمها شاغرة!

يُعد 152 إيست 63 ستريت مبنى كوندو فريدًا مكوّنًا من وحدتين، يضم منزلًا تاون هاوس رائعًا مُجدّدًا من أربعة طوابق، بالإضافة إلى وحدة منفصلة ومستقلة على مستوى الحديقة! المنزل التاون هاوس هو هذه الوحدة المعروضة للبيع!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!