$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة في 945 شارع ليبرتي، بروكلين، نيويورك. يتميز هذا العقار متعدد الاستخدامات بوحدة تجارية شاغرة في الطابق الأول (تبلغ مساحتها التقريبية 1,700 قدم مربع)، ويمكن تأجيرها بحوالي 4,200–5,000 دولار شهريًا (30 دولارًا للقدم المربع)، بالإضافة إلى وحدتين سكنيتين، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 900 قدم مربع، وتضم كل منهما 3 غرف نوم وحمامًا كاملًا واحدًا.

يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 20 × 90 قدمًا. الوحدتان السكنيتان في الطابقين الثاني والثالث مشغولتان حاليًا، وتدرّان 3,000 و3,200 دولار شهريًا على التوالي، بإجمالي دخل إيجار سكني حالي قدره 6,200 دولار شهريًا. ومع تأجير المساحة التجارية، من المحتمل أن يحقق العقار حوالي 10,400–11,200 دولار شهريًا.

العقار مجهز بـ3 عدادات غاز، و3 خزانات مياه ساخنة، و4 عدادات كهرباء، وغلايتين.

معلومات الإيجار:
الطابق الأول – تجاري – حوالي 1,700 قدم مربع – شاغر – الإيجار التقديري: 4,200–5,000 دولار شهريًا (30 دولارًا للقدم المربع)
الطابق الثاني – سكني – حوالي 900 قدم مربع – 3 غرف نوم / حمام واحد – 3,000 دولار شهريًا – بدون عقد إيجار
الطابق الثالث – سكني – حوالي 900 قدم مربع – 3 غرف نوم / حمام واحد – 3,200 دولار شهريًا – بدون عقد إيجار

*لن يتم تسليم الطابقين الثاني والثالث شاغرين*

MLS#‎	1058809
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 2 حمام ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,478
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q08, Q24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.