مساحة منزل تاون هاوس. سحر أبر ويست سايد مع حديقة خاصة.

يمثل هذا الدوبلكس الواسع، المشيّد قبل الحرب، قيمة استثنائية وفرصة نادرة، إذ يوفر رحابة وخصوصية منزل التاون هاوس مع سهولة العيش في مبنى تعاوني. يجمع هذا المنزل بين الطابع المعماري الكلاسيكي والمساحات العصرية متعددة الاستخدامات، وتحدده أبعاده السخية وحديقته الخاصة.

لمحة سريعة عن المنزل:
- التخطيط: 4 غرف نوم | حمّامان ونصف موزعة على طابقين فسيحين
- المساحة الخارجية: حديقة خاصة
- الطابع السابق للحرب: أسقف بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات خشبية أصلية، ونوافذ كبيرة موجهة جنوبًا
- الاستضافة: غرفة طعام رسمية، وغرفة معيشة رحبة في الطابق السفلي، وبار رطب
- الراحة: غسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات تخزين ممتازة في جميع أرجاء المنزل

الطابق الرئيسي

تغمر أشعة الشمس غرفة المعيشة المواجهة للجنوب، فتمنحها أجواءً دافئة وترحيبية للاسترخاء. وبالقرب منها، تستعد غرفة الطعام الرسمية الأنيقة لاستضافة كل شيء، من وجبات أيام الأسبوع إلى حفلات العشاء. ويتميز مطبخ الطهي ذي النوافذ بتخطيط عملي، وخزائن واسعة من خشب القيقب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

وفي جناح منفصل، توفر غرف النوم الخصوصية والهدوء. ستجد هنا غرفتي نوم كبيرتين، تفصل بينهما خزانة حلاقة عتيقة ساحرة، إلى جانب حمّام كامل مزود بنافذة وحوض استحمام عميق. وتكتمل الطابق العلوي بغرفة مرنة مخصصة للموظفين مع حمّام صغير خاص بها، وهي مثالية لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة أطفال.

طابق الحديقة

في الطابق السفلي، ينفتح مخطط المنزل على غرفة معيشة رحبة وضخمة تضم بارًا رطبًا ومدخلًا مباشرًا إلى الحديقة الخاصة. إنها واحة حضرية أصيلة توفر انسيابية بين المساحتين الداخلية والخارجية لأمسيات الصيف، أو لعب عطلة نهاية الأسبوع، أو احتساء القهوة الصباحية في الهواء الطلق. كما يضم هذا الطابق السفلي غرفة نوم إضافية منعزلة، وحمّامًا كاملًا، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة، ما يجعله مثاليًا لجناح للضيوف، أو غرفة للترفيه والإعلام، أو مساحة عمل مخصصة.

المبنى والحي

في مبنى فون كولون التعاوني الصديق للحيوانات الأليفة، يستمتع السكان بخدمات بواب افتراضي، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين إضافية، وغرفة غسيل مركزية. ويجسد الموقع جوهر أبر ويست سايد؛ إذ تقع حديقة ريفرسايد حرفيًا عند نهاية شارعكم، كما يحيط بكم كل ما يقدمه الحي من مطاعم ومتاجر، مع سهولة الوصول إلى خطوط مترو وحافلات شارع 96.

ندعوكم لمعاينة هذا المنزل الرائع المجاور لحديقة ريفرسايد.

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side with a Private Garden.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.