مرحبًا بكم في هذا المسكن المشرق والواسع المؤلف من غرفة نوم واحدة، الواقع في الطابق الثالث من مبنى سكني أنيق يضم عددًا محدودًا من الوحدات. وباعتباره أكبر تصميم لشقة من غرفة نوم واحدة في المبنى، يوفر هذا المسكن الواقع في الطابق العلوي الراحة والمرونة معًا. تضم الشقة مطبخًا مخصصًا لتناول الطعام مع نافذة، وحمامًا مزودًا بنافذة، وغرفة نوم واسعة للغاية يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفتين لتلبية احتياجاتكم. وتغمر غرفة المعيشة الرحبة، ذات الإطلالات المتعددة، المكان بالضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة الخاصة إطلالات مفتوحة على المدينة، وهي مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح أو بنسيم المساء. يمكن تركيب غسالة ومجفف داخل الوحدة، كما تتوفر منطقة غسيل مشتركة في المبنى. تشمل الرسوم الشهرية للمرافق المشتركة، والبالغة 524 دولارًا، التدفئة والغاز والمياه، بينما تبلغ الضرائب الشهرية نحو 684 دولارًا. وتم تجهيز الشقة بمنظم حرارة يتيح لكم التحكم في التدفئة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ولا يتطلب موافقة مجلس الإدارة، مما يجعل عملية الشراء بسيطة ومرنة. يُسمح بالتأجير من الباطن اعتبارًا من اليوم الأول، ما يوفر فرصة رائعة للسكان والمستثمرين على حد سواء. ويتميز الموقع بموقع استثنائي، على بُعد لحظات من الشاطئ والممشى البحري، وبالقرب من لونا بارك، وأكواريوم نيويورك، ومحلات السوبرماركت المحلية، والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. إنها مزيج مثالي من الراحة والسهولة والإمكانات الاستثمارية في واحدة من أكثر مناطق برايتون بيتش المرغوبة.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area