1143 الجادة الخامسة / تصميم J.E.R. كارپنتر
مسكن بعرض 30 قدمًا على الجادة الخامسة / أكثر من 20,000 قدم مربعة

صمّم هذا العقار المهندس المعماري النيويوركي الشهير J.E.R. كارپنتر، وشُيّد عام 1923. ويُعد 1143 الجادة الخامسة عقارًا متميزًا بطراز نيو-فدرالي، بعرض 30 قدمًا، ومشيدًا من الطوب والحجر الجيري، ويتمتع بموقع بارز قبالة سنترال بارك مباشرةً.

يمتد العقار على مساحة تتجاوز 20,000 قدم مربعة موزعة على ثمانية مستويات، وقد خضع لإعادة بناء شاملة استغرقت عقدًا كاملًا. ومع الحفاظ على واجهته التاريخية، أُعيد بناء المبنى بالكامل وتوسيعه حتى حدود قطعة الأرض، مع الاحتفاظ بحقوق FAR، وذلك عبر إنشاء هيكل جديد من الخرسانة والفولاذ، وتجديد خدمات الصرف الصحي والغاز والكهرباء، وتركيب أنظمة ميكانيكية جديدة، وتحديث أنظمة السلامة والحماية من المخاطر، وتوفير خدمة المصعد، وربط الألياف الضوئية—مما يوفر البنية التحتية والأداء الخاصين بمبنى عصري متكامل.

يمثل 1143 الجادة الخامسة مزيجًا نادرًا من القيمة المعمارية العريقة، والواجهة المباشرة على سنترال بارك، والحجم الاستثنائي، والبنية التحتية الجديدة بالكامل، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة لتشكيل أحد أكثر العقارات السكنية تميزًا في مانهاتن وفقًا لرؤيته.

العقار مُهيأ حاليًا ليضم سبعة مساكن، كل منها يشغل طابقًا كاملًا بمساحة تقارب 2,000 قدم مربعة، مع مساحات خارجية خاصة، وإطلالات متعددة الاتجاهات، وإطلالات مباشرة على سنترال بارك. ويضم كل مسكن مطابخ من طراز وولف، وحمامات رخامية بأرضيات مدفأة، وأرضيات وألواح من خشب البلوط الأبيض الصلب، وتقنيات منزلية مدمجة، وغرفة غسيل داخل المسكن.

تشمل وسائل الراحة الإضافية شرفة بنتهاوس خاصة، وشرفة على السطح، وفناءً خلفيًا، وردهة يحرسها موظفون، فيما توفر الشرفات إطلالات بانورامية مهيبة على سنترال بارك والمدينة.

الخيار 2 - مسكن لعائلة واحدة

يوفر عرض العقار الاستثنائي وامتداده الرأسي، إلى جانب تجديد الهيكل وأنظمة المبنى، أساسًا متينًا لإنشاء مسكن مخصص بالكامل. ويمكن للعقار استيعاب مساحات واسعة لاستقبال الضيوف، وأجنحة نوم متعددة، ومكتبات، ومكاتب، ومساحات للعافية والترفيه، وأماكن إقامة للموظفين، وغيرها من وسائل الراحة المرتبطة بمنازل الجادة الخامسة الفاخرة.

مع مراعاة متطلبات التصميم المعمول بها، يتيح 1143 الجادة الخامسة إمكانية إعادة تصوره كمسكن خاص فريد على نطاق نادر التوافر في مانهاتن.

الخيار 3 - دمج في ثلاث وحدات

يمكن أيضًا تنظيم العقار على هيئة مبنى سكني بوتيكي أو عقار للإيجار يضم ثلاثة مساكن متميزة: دوبلكس ثلاثي المستويات في الجزء السفلي، ودوبلكس راقٍ في الوسط، ودوبلكس ثلاثي استثنائي في الطوابق العليا. ويوفر كل مسكن تجربة مميزة خاصة به، مع رحابة وخصوصية ومرونة كبيرة، فيما يتيح هذا التكوين فرصًا للملكية الفردية ولإقامة استراتيجية سكنية متعددة الوحدات على نطاق أكبر.

يوفر الدوبلكس الثلاثي السفلي ثلاثة طوابق من الرحابة والانسيابية، وهو مثالي لاستقبال الضيوف والعيش المرن؛ أما الدوبلكس الأوسط فيوفر معيشة متوازنة وأنيقة مع فصل واضح بين المساحات العامة والخاصة؛ بينما يضم الدوبلكس الثلاثي العلوي ثلاثة طوابق داخلية، وثلاث شرفات خاصة، وسطحًا مخصصًا، مما يخلق مسكنًا نادرًا ومرتفعًا يتسم بالضوء والإطلالات وتجربة معيشة خارجية استثنائية.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.