إطلالة برج المياه

من أكثر الصور الأيقونية لمشهد مدينة نيويورك بحرُ أبراج المياه العائمة على الأفق. فمن الطابق العاشر لهذا المنزل الراقي المشيّد قبل الحرب، تبدو أبراج المياه المهيبة على مستوى العين، محاطة بالسماء المفتوحة ومتراصفة تمامًا مع نوافذك، فيما يمتد نهر هدسون خلفها. إنها إطلالة نيويوركية بامتياز، سينمائية وخالدة.

ادخل إلى هذا المنزل المكوّن من ثلاث غرف نوم، والذي أُعيد تصوّره بعناية، مع الحفاظ بدقة على طابعه السابق للحرب والارتقاء به، وفتح مساحاته وإعادة تصميمها بشكل رائع لتلائم أسلوب الحياة العصري.

بُني مدخل الشقة ببراعة باستخدام أعمال خشبية مخصّصة لتعظيم الاستفادة من المساحة، ويضم وحدات تخزين مصممة خصيصًا تمتد من الأرضية إلى السقف، ومقعدًا مدمجًا، ومساحة منتقاة لعرض الأعمال الفنية. لقد أُخذت كل التفاصيل في الاعتبار، لخلق تجربة وصول سلسة ومنظمة إلى منزل فريد ومبهج.

المطبخ مميّز من الناحية الجمالية وسهل الاستخدام للغاية لإعداد وجبات منزلية متكاملة. ورغم انفتاحه على مساحة المعيشة ذات الطابع الشبيه باللوفت، لم يُضحَّ بمساحات التخزين أو العمل. وتؤطر نافذة لطيفة إطلالات مفتوحة ودرامية، فيما يضم هذا المطبخ الحالم أسطح عمل من الكوارتزيت، ومجموعة كاملة من الأجهزة الفاخرة، بما في ذلك ثلاجة Liebherr، وغسالة أطباق Miele Future Classica، وموقد غاز BlueStar بأربعة شعلات مع شفاط مهوّى بالكامل. وتلمّح خلفية البلاط الأبيض الكلاسيكية إلى بدايات المنزل السابقة للحرب، بينما تُكمل المساحةَ غرفةُ مؤن حقيقية وجزيرة واسعة تتسع لأربعة مقاعد.

وبجوار المطبخ مباشرة، توفر غرفة النوم الثالثة مرونة لاستخدامها كغرفة للضيوف أو حضانة أو مكتب منزلي مثالي، مع وفرة من ضوء فترة بعد الظهر.

تتميز غرفة النوم الرئيسية، بحجم سرير كبير، بإطلالتين ومساحات تخزين ممتازة، فيما يقع خارجها مباشرة حمام ذو نافذة، غني بعناصر الطابع الكلاسيكي السابق للحرب، مثل بلاط المترو الأبيض وحوض الاستحمام الخزفي المخصص للنقع. وتشكّل الإطلالة الساحرة خارج غرفة النوم الرئيسية بطاقة بريدية نيويوركية حقيقية.

تضم غرفة النوم الثانية حمامًا خاصًا صغيرًا، مع خزانة تخفي بشكل أنيق غسالة ومجففًا من Miele. وبموجب الحصول على الموافقات اللازمة، يمكن تحويله مجددًا إلى حمام خاص كامل.

وتتمحور الشقة حول غرفة معيشة وطعام واسعة يبلغ طولها 27 قدمًا، وتمتد على كامل عرض الشقة. وبفضل المساحة الرحبة المخصصة لتناول الطعام الرسمي والمعيشة المريحة على حد سواء، تتعزز هذه المساحة بوحدات مدمجة مخصّصة وإطلالات جزئية على نهر هدسون. ويمكن استخدام هذه المساحة الفسيحة بطرق عديدة، لدمج غرفة وسائط أو غرفة جلوس خاصة أو مساحة غرفة نوم إضافية في الجانب الغربي من الغرفة، أو الاستمتاع بها كغرفة لوفت مفتوحة كما هي اليوم.

تشمل المزايا الإضافية أسقفًا مرتفعة، وتكييفًا يمر عبر الجدران، وأرففًا مدمجة وأعمالًا خشبية مخصّصة، وتفاصيل ساحرة من حقبة ما قبل الحرب، مثل الأبواب الفرنسية الأصلية والمقابض والأدوات العتيقة. وتمتد في أنحاء الشقة أرضيات محدثة من خشب البلوط الصلب العريض الألواح بلمسة طبيعية، تضفي الدفء والتناسق ولمسة عصرية. وتتميز هذه الشقة الفريدة من خط C بغرفة نوم إضافية أُلحقت بها من الشقة 10B.

يُعد المبنى الواقع في 895 ويست إند أفينيو تعاونية سكنية على طراز عصر النهضة الإيطالية، شُيّدت عام 1917 وصمّمها غايتانو أجيلّو لصالح الأخوين باتيرنو، وتقع ضمن منطقة ويست إند التاريخية. يضم المبنى 48 مسكنًا موزعة على 12 طابقًا، ويتميز ببهو رخامي ونافذة زجاجية ملوّنة من تصميم تيفاني تُصوّر نصب الجنود والبحارة التذكاري.

تشمل وسائل الراحة بوابًا بدوام جزئي، من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل، ويومي السبت والأحد من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 1 صباحًا، إضافة إلى مرافق غسيل، ومدير مقيم، ومساحة لتخزين الدراجات، ومستودعات شخصية. ويقع المبنى على بُعد لحظات من متنزه ريفرسايد، وممر نهر هدسون الأخضر، ووسط سنترال بارك، وخطوط مترو متعددة، إلى جانب جميع وسائل الراحة والخدمات الممكنة على بُعد مبنى واحد شرقًا في برودواي.

يُسمح بتمويل يصل إلى 80٪. كما توجد مساهمة رأسمالية قدرها 439.78 دولارًا شهريًا حتى مايو 2028، بموجب القانون المحلي LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.