استمتعوا بإضاءة رائعة وإطلالات بانورامية بلا عوائق على نهر هدسون وتمثال الحرية من بنتهاوس دوبلكس نادر، يقع في مبنى سكني فاخر بخدمة متكاملة وبواب، في شارع هادئ مسدود في باتيري بارك. هذا المنزل المصمم خصيصًا على يد معماري ومجدد بأعلى درجات الإتقان، يوفر مساحة مثالية لاستقبال الضيوف تغمرها أشعة الشمس، وتخطيطًا مرنًا يضم غرفتي نوم وحمامين ونصف، إلى جانب شرفة خاصة رائعة ذات غروب آسر سيضمن الارتقاء بحواسكم.

عند الدخول، تستقبلكم غرفة معيشة وطعام مذهلة يغمرها الضوء الطبيعي، وتضم مدفأة تعمل بالحطب، وبارًا رطبًا مخصصًا، ومدخلًا مباشرًا إلى شرفة خاصة من حجر البلواستون مزودة بنظام ري، وتحتوي على عدة مناطق للجلوس، وحوض استحمام ياباني، وشلال فسيفسائي هادئ يوفر أقصى درجات الاسترخاء. ينفتح مطبخ الطاهي الفاخر من بوغنبوول، بجزيرته العائمة المصنوعة من الغرانيت، على منطقة الاستقبال، ويضم مجموعة متكاملة من أجهزة ميiele وخزائن مصممة خصيصًا ومصنوعة بدقة، مع لمسات من الأخشاب النادرة. وتطل زاوية الطعام المدمجة والمريحة على النهر، لتوفر المكان المثالي للوجبات غير الرسمية أو للاستمتاع بقهوة الصباح. وبالقرب منها، تكتمل هذه الطابق بحجرة حمام أنيقة للضيوف.

وراء غرفة المعيشة، يؤدي درج معماري عائم إلى الجناح الخاص الذي يضم غرفتي نوم مرنتين وحمامين فاخرين. يطل الطابق العلوي بأكمله على المياه، ويوفر إطلالات واسعة على ميناء نيويورك وتمثال الحرية والأضواء المتلألئة لساحل نيوجيرسي البعيد. يضم الجناح الرئيسي جدارًا من الخزائن المجهزة وحمامًا داخليًا فخمًا مكسوًا بالرخام، مع مغسلة مخصصة، وأرضيات مدفأة، ومرحاض ياباني، ودش بخاري واسع قابل للدخول مزود بعدة رشاشات ورأس دش مطري. وتفتح أبواب خشبية قابلة للسحب على صالة فسيحة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم مريحة للضيوف، مع خزانة مجهزة وحمام داخلي أنيق بأرضيات مدفأة وحوض استحمام عميق مزود بنفاثات مائية. لقد صُممت كل بوصة من هذا المسكن الرائع خصيصًا مع مراعاة الفخامة والراحة. وتشمل التجهيزات الإضافية التدفئة والتبريد المركزيين، وغسالة ومجففًا، ونظام أتمتة منزلي مخصصًا من كريسترون يتيح التحكم في جميع الإضاءة والموسيقى وأجهزة التلفزيون والستائر بلمسة من أطراف الأصابع. ويمكن بيع الشقة كاملة التأثيث، بما في ذلك تنجيد مخصص من روش بوبوا، وأطباق فاخرة من دونا كاران، وجميع أدوات الطهي الراقية. إنها فرصة جاهزة للسكن حقًا، بحالة ممتازة للغاية XXX!

يقع كل ذلك في مبنى ريغاتا، وهو مبنى سكني راسخ بخدمة بواب على مدار الساعة، ويتمتع بموقع مثالي يطل على نهر هدسون في باتيري بارك بوسط المدينة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويتمتع بوضع مالي سليم وإدارة مسؤولة، ويضم طاقمًا متفانيًا يشمل بوابًا متفرغًا، ومديرًا مقيمًا، وغرفة للدراجات، وشرفة مشتركة على السطح، ومخازن مقفلة في الطابق السفلي. وبالطبع، هناك الموقع الهادئ على الواجهة البحرية، مباشرة على ممشى باتيري بارك، بما يضمه من حدائق خضراء متعددة، وبساتين، ومسار للدراجات، ومطاعم راقية، ومتاجر في بروكفيلد بليس؛ إلى جانب أسلوب حياة هادئ متصل بالطبيعة، مع البقاء على بُعد لحظات فقط من قلب مدينة نيويورك النابض.

فريد ورائع!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!