كلاسيكية أنيقة خالدة من سبع غرف في أبر إيست سايد!

تقع الشقة 9C في موقع مثالي ضمن أحد أكثر الشوارع المرغوبة في أبر إيست سايد، وهي مسكن كلاسيكي مميز من سبع غرف، يتمتع بمساحات استثنائية ونِسَب معمارية خالدة.

تستقبلكم ردهة دخول رحبة تقود إلى داخل المنزل وتشكل محوره المركزي، إذ تفصل بأناقة بين مساحات الاستقبال وجناح غرف النوم الخاص. وتزدان الردهة بخزائن مدمجة بعناية، وتوفر وفرة من مساحات التخزين.

تُعد غرفة المعيشة الممتدة بطول 31 قدمًا قلب المنزل، إذ توفر مساحة لافتة للترفيه الراقي، مع بقائها مريحة وملائمة للحياة اليومية. وتغمر الإطلالات الشمالية والجنوبية والشرقية المسكن بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

تقع غرفة الطعام الرسمية بجوار المطبخ، ما يتيح فرصة نادرة لإعادة تصور مناطق المعيشة المركزية في المنزل. كما توفر غرفة العامل المجاورة والحمّام الكامل مرونة كبيرة، إذ يمكن دمجهما بعناية ضمن جناح خاص للضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة للياقة البدنية، أو مخزن مؤن واسع، أو مساحة تخزين إضافية.

وبعيدًا عن غرف الاستقبال، يوفر جناح غرف النوم ملاذًا هادئًا. يضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس وحمّامًا خاصًا، بينما توفر غرفتا النوم الإضافيتان مساحات واسعة للخزائن وسهولة الوصول إلى حمّامين. كما يقع حمّام للضيوف في موقع ملائم.

يُعدّ المبنى الكائن في 114 شرق شارع 72 تعاونية سكنية متكاملة الخدمات بُنيت في فترة ما بعد الحرب، وتقع في موقع مثالي ضمن أحد أكثر الشوارع المرغوبة والمزدانة بالأشجار في أبر إيست سايد. ويوفر المبنى التوازن المثالي بين سحر الحي وراحة الحياة اليومية، إذ يقع على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر ماديسون أفينيو الفاخرة الشهيرة عالميًا، والمطاعم المرموقة، والمقاهي المحلية، والأسواق المتخصصة، والمتاحف، وخيارات متعددة للتنقل، بما في ذلك محطة مترو شارع 72 والحافلات العابرة للمدينة. تشمل المرافق بوابًا متفرغًا طوال الوقت، وتراسًا علويًا مُنسقًا بإطلالات خلابة على المدينة، ومركزًا للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، ومخازن خاصة. يُسمح بالسكن الجزئي، كما يتوفر تمويل يصل إلى 50%. وتُستحق ضريبة نقل ملكية بنسبة 2% يدفعها المشتري.

تتميز الشقة 9C بنِسَبها الكلاسيكية الغنية وأناقتها المعمارية الخالدة، وتقدم فرصة نادرة لإعادة تصور مسكن في أبر إيست سايد بعناية، مع الحفاظ على الأناقة التي تميز أسلوب الحياة النيويوركي الكلاسيكي. وسواء تم ترميم طابعها الخالد أو إضافة تشطيبات عصرية راقية، فإن المسكن يوفر أساسًا استثنائيًا لإنشاء منزل يجمع بين الرقي والتفرّد ويعكس ذوقكم الخاص.

Timeless and Elegant Upper East Side Classic Seven!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks, Residence 9C is a distinguished classic seven-room residence offering extraordinary scale and timeless proportions.

A gracious entrance gallery welcomes you into the home and serves as its central axis, elegantly separating between the entertaining spaces from the private bedroom wing. Lined with closets and thoughtfully integrated built-ins, the gallery is dressed in an abundance of storage.

The 31-foot living room is the heart of the home, offering remarkable scale for gracious entertaining while remaining equally inviting for everyday living. North, south, and east exposures fill the residence with natural light throughout the day.

The formal dining room is located adjacent to the kitchen which presents a rare opportunity to reimagine the home's central living areas. The adjacent staff bedroom and full bath offer versatility and can be thoughtfully incorporated into private guest accommodations, a home office, fitness room, walk-in pantry, or additional storage.

Privately tucked away from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a peaceful retreat. The primary suite features a walk-in closet along with an en-suite bath, while two additional bedrooms provide generous closet space and easy access to two bathrooms. A powder room is conveniently located for guests.

114 East 72nd Street is a full-service post-war cooperative ideally situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks. The building offers the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience, just moments from Central Park, Madison Avenue's world-renowned boutiques, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, gourmet markets, museums, and multiple transportation options, including the 72nd Street subway and crosstown bus. Amenities include a full-time doorman, landscaped roof deck with stunning city views, fitness center, bicycle storage, and private storage. Pied-a-terres are permitted and financing up to 50%. There is a 2% flip-tax to be paid by the buyer.

Rich in classic proportions and enduring architectural elegance, Residence 9C presents a rare opportunity to thoughtfully reimagine an Upper East Side residence while preserving the elegance that defines classic New York living. Whether restoring its timeless character or introducing refined contemporary finishes, the residence offers an exceptional foundation for creating a home that is both sophisticated and uniquely your own.