تُعرض هذه الشقة الركنية من طراز «كلاسيك سِكس»، مع غرفة مكتب أو غرفة للموظفين إضافية في مستوى الردهة، للبيع للمرة الأولى منذ تحويل المبنى إلى ملكية تعاونية عام 1979، وذلك في مبنى تعاوني كامل الخدمات بُني قبل الحرب، ويقع في حي راقٍ ومميز في أبر إيست سايد.

يقع هذا المسكن الركني في الطابق الرابع، ويضم غرفة معيشة كبيرة ومشرقة تتجه نوافذها غربًا ومدفأة تعمل بالحطب، وغرفة نوم رئيسية ركنية مشمسة تتمتع بإطلالات ساحرة على الشارع وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية وغرفة طعام بإطلالات جميلة على شارع 71، أحد أجمل الشوارع في أبر إيست سايد، والذي ظهر في الفيلم الكلاسيكي «الإفطار عند تيفاني». أما غرفة الموظفين وحمام الموظفين والمطبخ فتطل على الفناء الداخلي الهادئ والمعتنى به جيدًا.

تضم الشقة أيضًا غرفة موظفين أو مكتبًا إضافيًا ذا نافذة، يقع بجوار مستوى ردهة المبنى، وتأتي ملكيته مع الشقة، مع إمكانية بيعه بشكل منفصل، ولكن للمساهمين الحاليين فقط. وتُقيَّم أسهم غرفة الموظفين في الردهة بشكل منفصل؛ وتبلغ رسوم الصيانة الخاصة بها 645.11 دولارًا، فيما تبلغ رسوم الصيانة الخاصة بالشقة الرئيسية 5,102 دولار.

بالإضافة إلى ذلك، تأتي الشقة مع قفص تخزين كبير في الطابق السفلي.

تحتفظ الشقة بتقسيمها الكلاسيكي الأصلي، وهي جاهزة للتحديث، مع أرضيات خشبية جميلة جيدة الصيانة وجدران مصقولة ومجهزة بالطلاء التمهيدي. وقد أضافت التركة قدرة كهربائية إضافية إلى الشقة، بحيث يستطيع المشتري توزيعها في أرجاء الشقة وفقًا لاحتياجاته.

وبما أن المشترين سيقومون على الأرجح بتحديث الشقة، فقد حصلت التركة على موافقة الشركة التعاونية وموافقة إدارة المباني في مدينة نيويورك على مخططات لعدة خيارات شائعة. ويسعدنا وصل الأطراف المهتمة بهذه المخططات بالمهندس المعماري.

يسمح المبنى بتركيب أجهزة تكييف هواء عبر الجدار أو نظام تكييف مركزي.

يُعد المبنى الواقع في 142 إيست، شارع 71، مبنى تعاونيًا راسخًا وجيد الصيانة وكامل الخدمات، ويضم 43 وحدة، مع طاقم عمل متفرغ ومدير مقيم في المبنى.

يوجد حاليًا تقييم رأسمالي بقيمة 2,002 دولار للشقة الرئيسية و253.22 دولارًا لغرفة الموظفين في الردهة، بإجمالي تقييم قدره 2,255 دولارًا. وينتهي هذا التقييم في أكتوبر 2026.

يرجى الاتصال أو إرسال رسالة نصية أو بريد إلكتروني لتحديد موعد للمعاينة.

This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

Please call text or email for an appointment to view.