دوبلكس استثنائي بأربع غرف نوم وثلاث مساحات خارجية خاصة

بناء حديث مع مصاريف شهرية منخفضة!

صمّم هذا المنزل الاستثنائي ديفيد هاول وفريق DHD للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي، وهو يجمع بين فخامة المسكن المستقل ورحابته، والتشطيبات العصرية الأنيقة ووسائل الراحة التي يتميز بها مسكن دوبلكس فاخر ضمن عمارة سكنية مشتركة.

تمتد هذه الوحدة على مساحة 2,135 قدمًا مربعًا موزعة على مستويين، وتضم أربع غرف نوم، وثلاثة حمامات كاملة، وثلاث مساحات خارجية خاصة ومستقلة في قلب جنوب هارلم.

يفتح المصعد مباشرة على غرفة معيشة واسعة ومشرقة بأشعة الشمس، تتميز بأسقف بارتفاع 9 أقدام و6 بوصات، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض ذي الألواح العريضة، ومدفأة تتضمن تجويفًا مدمجًا لتلفزيون مقاس 65 بوصة. وتؤطر شرفة جولييت المواجهة للجنوب إطلالات باتجاه كاتدرائية كنيسة القديس يوحنا الإلهي، لتوفر خلفية هادئة للحياة في المدينة.

صُمّم المطبخ ذو المخطط المفتوح لاستضافة الضيوف، ويرتكز على جزيرة كبيرة من كوارتز كالاكاتا مع مقاعد واسعة. وتكتمل هذه المساحة الراقية بأسطح عمل متطابقة، ومخزن مؤن مدمج، وأجهزة ميiele، فيما يضيف درج مخفي للنفايات وإعادة التدوير، وتجهيزات Kohler، وإضاءة أسفل الخزائن مزيدًا من العملية المدروسة.

يفتح الجناح الرئيسي الفسيح مباشرة على شرفة خاصة كبيرة مجهزة بالإضاءة والمياه ومصدر كهرباء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والبستنة والشواء. ويضم حمامه الداخلي الفاخر كوارتز أبيض وذهبي من كالاكاتا، ومغسلة مزدوجة، وأرضيات بتدفئة إشعاعية، ووحدات تخزين مدمجة، ودشًا محاطًا بالزجاج، وحوض استحمام عميقًا.

وتكتمل هذه الطابق بغرفة نوم إضافية مزودة بخزانة واسعة وحمام للضيوف مكسو بالبلاط الأنيق.

في الطابق العلوي، تتشارك غرفتا نوم متناسقتا المساحة حمامًا ثالثًا كاملًا يضم مغسلة مزدوجة ومقصورة تجمع بين الدش وحوض الاستحمام. وتفتح إحدى غرفتي النوم مباشرة على شرفة خاصة كبيرة، مما يجعلها جناحًا ثانيًا جذابًا، أو ملاذًا للضيوف، أو مساحة معيشة مرنة. كما توفر غسالة ومجفف LG مزودان بفتحة تهوية، وخزانة تخزين كبيرة جدًا، مزيدًا من الراحة اليومية.

تشمل المزايا الإضافية إضاءة غائرة وإضاءة مخفية ممتدة في جميع أنحاء الوحدة، وإضاءة للخزائن تعمل عند استشعار الحركة، وتمديدات لكل من Spectrum وVerizon، وسخان مياه ساخن سعة 80 غالونًا داخل الوحدة.

يقع 303 ويست 113 ستريت ضمن عمارة سكنية مشتركة بوتيكية حميمة بعرض 25 قدمًا، ولا تضم سوى أربع وحدات سكنية واسعة من نوع دوبلكس وتريبلكس. وتضفي واجهتها المميزة المبنية بالطوب الإيطالي، ونوافذها الفخمة، ومظلة المدخل المصنوعة من السبائك، وردهتها المكسوة بالبلاط بعناية، مع غرفة مخصصة للطرود، انطباعًا راقيًا عند الوصول.

تتمتع العمارة بموقع مثالي في جنوب هارلم، على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومورننغسايد بارك، ومتحف مايل، ومطاعم هارلم الشهيرة ووجهاته الثقافية. وتقع قطارات B وC المحلية وقطارا 2 و3 السريعان جميعها ضمن مسافة ثلاثة مبانٍ سكنية، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى وسط مانهاتن ووسط المدينة وبقية أنحاء مانهاتن.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.