منزل واسع قابل للتعديل مكوّن من 4 غرف نوم و3 حمّامات، يزخر بالضوء والمساحة والمرونة

يوفّر هذا المسكن الاستثنائي الفسيح، الذي تبلغ مساحته نحو 1,800 قدم مربعة، مزيجًا نادرًا من 3 غرف نوم، و3 حمّامات كاملة، ومساحة معيشة رحبة، إلى جانب إمكانية إنشاء غرفة نوم رابعة. وقد نشأت الشقة من خلال دمج مسكنين، وتوفّر مخططًا داخليًا متعدد الاستخدامات على نحو غير معتاد، مع إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية متقاطعة بفضل واجهاتها الغربية والشمالية والشرقية.

تتوسط المنزل غرفة معيشة زاوية رائعة يبلغ طولها 28 قدمًا، حيث تملأ الواجهتان الشمالية والشرقية المكان بالضوء. وتتوفر مساحة رحبة لمقاعد مريحة، فضلًا عن طاولة طعام كبيرة، ما يجعلها مساحة مثالية للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. ولمن يحتاجون إلى غرفة نوم إضافية، تتيح الأبعاد السخية إعادة تهيئة مساحة المعيشة لإنشاء غرفة نوم رابعة، كما هو موضح في مخطط الطابق البديل.

تتمتع غرفتا النوم المواجهتان للشرق بإضاءة ممتازة، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا داخليًا. ويتصل المطبخ المفتوح بمساحة متعددة الاستخدامات يمكن أن تكون غرفة مكتب أو منطقة لتناول الطعام، مع واجهة غربية، بينما تتمتع غرفة النوم الإضافية أيضًا بضوء غربي، ويقع حمّام كامل بالقرب منها مباشرة في الممر.

بعد إعادة تجصيصها وطلائها حديثًا، تتميز الشقة بالنظافة والإشراق والراحة، وهي جاهزة للسكن الفوري. وتتيح أبعادها السخية ومخططها العملي الاستمتاع بالمنزل كما هو، مع توفير فرص واسعة لتحديثه وإضفاء الطابع الشخصي عليه بمرور الوقت. وسواء اخترتم إجراء تحسينات تدريجية أو الشروع في عملية تجديد شاملة، فإن المساحة توفّر لوحة رائعة تعكس أسلوبكم الخاص.

وللمهتمين باستكشاف إمكانات إضافية، يوضّح مخطط طابق بديل إمكانية نقل المطبخ إلى موقعه الأصلي على الخط C، ما قد يتيح إنشاء تصميم مطبخ أكثر انفتاحًا، وربما إضافة حمّام رابع، وذلك رهنًا بموافقة مجلس الإدارة.

يوفّر المبنى مجموعة مميزة من وسائل الراحة، تشمل بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة لغسيل الملابس، ومرآبًا، ومساحة لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين متاحة مقابل رسوم إضافية. كما جرى تجديد الممرات والردهة.

يُسمح بالشراء المشترك، واستخدام المسكن كإقامة ثانوية، واقتناء الحيوانات الأليفة، بما في ذلك ما يصل إلى كلبين، بوزن أقصى يبلغ 40 رطلًا لكل منهما. كما يُسمح بالتأجير من الباطن بعد عامين، لمدة تصل إلى أربع سنوات إجمالًا.

يقع المسكن في موقع مثالي على الحدود مع حي غراميرسي، وتحيط به مجموعة ممتازة من المتاجر الكبرى والخدمات اليومية، بما في ذلك Morton Williams وD’Agostino، فيما يبعد متجرَا Trader Joe’s وLidl نحو ثماني دقائق تقريبًا.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away