في مبنى نيوبورت إيست، وعلى طابق مرتفع مع إطلالة مفتوحة، تقع شقة مشرقة تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين. وتضفي التفاصيل المدروسة بعناية (بل والساحرة) على هذا المسكن دفئًا ووظائف عملية مميزة.

عند دخول الردهة، يستقبلك جدار من الحجر الطبيعي، الترافرتين، يبرز أرضيات خشب الكرز الغنية، ويمنح غرفة المعيشة الرحبة عمقًا وإحساسًا بالاتساع، مع جدار متكامل من وحدات التخزين المدمجة. إلى اليسار توجد ردهة ثانية تؤدي إلى حمّام وغرفة نوم منفصلة. وبجوار غرفة المعيشة تقع غرفة النوم الثانية المؤدية إلى الشرفة. أما إلى اليمين فتوجد خزانة مؤن كبيرة بجوار ركن إفطار أنيق يطل على المطبخ المجهز بالكامل، والمزود بحوض مزدوج. ويقود ممر صغير إلى غرفة النوم الرئيسية المزودة بحمّام داخلي، والمطلة على الشرفة؛ وهي ميزة مثالية لمشاهدة شروق الشمس مع قهوة الصباح، أو أفق المدينة مع كوكتيل مسائي.

يتميز المبنى برسوم صيانة منخفضة، مع ميزة إضافية تتمثل في شمول الكهرباء والتدفئة وتكييف الهواء.

المبنى صديق للحيوانات الأليفة، مع السماح باقتناء كلب يصل وزنه إلى 30 رطلاً. كما يسمح المبنى للوالدين بشراء شقة لأبنائهم البالغين، والشراء المشترك، وتقديم الضمانات. ولا يُسمح باستخدام الشقق كسكن ثانٍ. ويتطلب الشراء دفعة أولى بنسبة 25%.

يتميز طاقم العمل بالكفاءة والود، مع مسؤول استقبال على مدار 24 ساعة، وخدمة كونسيرج، ومدير مقيم وطاقم متكامل. ويستمتع السكان بسطح علوي يضم مسبحًا بمياه مالحة ومدفأ، مفتوحًا من يوم الذكرى حتى عيد العمال، بالإضافة إلى منصة للتشمس ومسبح للأطفال. كما يضم المبنى غرفتي غسيل مركزيتين، ومساحة لتخزين الدراجات، وخيارات تخزين خاصة، ومرآبًا في الموقع. وبجوار المرآب يوجد محل خياطة مخصص لسكان المبنى. أما الردهة، فهي تجسّد جوهر نيويورك الأصيل، وقد جرى ترميمها على طراز حقبة مسلسل «ماد من»، لتجمع بين الرقي والروعة.

يقع هذا العقار في قلب الجانب الشرقي العلوي، ضمن حي سكني أصيل وعالمي في آن واحد. وبالقرب منه خطا المترو 6 وQ، وحافلة العبور العرضي، ومتجر سيتاريلا، ومتجر إيلي للبقالة، ونادي إكوينوكس، ونادي نيويورك الرياضي، وحديقة جون جاي، وحديقة سنترال بارك. كما تتوفر العديد من الخيارات المدرسية، إلى جانب نخبة من أفضل الاختصاصيين الطبيين في العالم، فضلًا عن المتاجر الراقية على شارع ماديسون، ومتحف المتروبوليتان للفنون، ومتحف فريك بعد تجديده، ومتحف نويِه غاليري الذي يضم مقهى ساربسكي. ويمكنك أيضًا تناول مشروب فاتح للشهية في مطعم بيميلمانز الشهير بفندق كارلايل للاستمتاع بسحر الطراز القديم، أو استكشاف أحد المطاعم العريقة أو الجديدة الكثيرة التي تفتتح أبوابها وتقدم مختلف أنواع المأكولات. إنها زاوية استثنائية من العالم، وكل ذلك هنا.

توجد حاليًا رسوم تقييم رأسمالي مؤقتة بقيمة 291.50 دولارًا، ورسوم تقييم تشغيلية بقيمة 129.56 دولارًا، وذلك حتى ديسمبر 2026.

At the Newport East, nestled on a high floor with an open view, is a bright 3-bedroom 2-bath. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and children's pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.