يقع تعاونية روجر موريس في حي شوجر هيل التاريخي والمرحّب، على بُعد نصف مبنى سكني من مدخل متنزه هاي بريدج في شارع إيدجكومب، وعلى مسافة قريبة سيرًا من محطتي مترو C و1، وعلى بُعد مبنيين ونصف من قصر موريس-جوميل التاريخي، الذي بناه روجر موريس نفسه، والذي سُمّيت التعاونية باسمه، وذلك عام 1765. كما كان القصر أحد مقرات جورج واشنطن أثناء الثورة الأمريكية، وهو اليوم متحف مفتوح للجمهور.

ومن بين السكان البارزين الآخرين في هذا الحي ديوك إلينغتون (935 شارع سانت نيكولاس)، وبول روبسون (555 شارع إيدجكومب)، والقاضي ثورغود مارشال (409 شارع إيدجكومب)... وربما أنت أيضًا الآن؟

تقع الشقة 1 في «طابق أول مرتفع»؛ إذ يسهل الوصول إليها من الشارع، لكنها مرتفعة بما يكفي فوق جميع المارة على الرصيف أسفلها. وعلى الرغم من صغر حجمها، فإن الشقة عملية ومريحة للعيش، وتتميز بأسقف يزيد ارتفاعها على 10 أقدام ونوافذ عالية، ومطبخ منفصل مزود بنافذة، وحمام مزود بنافذة ينتظر لمستك العصرية.

يضم المبنى مشرفًا ممتازًا مقيمًا فيه، وغرفة غسيل مجددة، مع توفير مساحات للدراجات والتخزين...

كما لا يفصلك سوى نصف مبنى سكني سيرًا على الأقدام عن مسار المشي الجميل المكسو بالأشجار، والذي يؤدي إلى متنزه هاي بريدج، وحوض السباحة الموسمي فيه... حيث ستتساءل: هل ما زلت في مانهاتن؟

هذه تعاونية سكنية غير خاضعة لبرنامج HDFC، ما يعني عدم وجود حدود للدخل. ويُسمح بالشراء المشترك وتقديم الهبات، وكذلك باستخدام الشقة كمسكن ثانٍ. وقد موّلت كل من ويلز فارغو وسيتي بنك وتشيس وحدات في هذه التعاونية مؤخرًا، بفضل وضعها المالي الممتاز.

يُسمح بالتأجير من الباطن، بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة، وذلك بعد الإقامة لمدة عامين ولمدة تصل إلى عامين. كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، وبالسكن مع رفاق سكن غير تقليديين!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!