ملاذ خاص على سطح بنتهاوس في مسكن بطابع شقة لوفت يعود إلى ما قبل الحرب، في قلب غرينتش فيليج

نادراً ما يوفر مسكن في وسط المدينة هذا المزيج من الطابع المميز للشقق ذات أسلوب اللوفت، والمساحة الخارجية الخاصة الرحبة، والموقع المتميز في غرينتش فيليج. وتتمثل أبرز مزايا العقار في التراس الخاص الاستثنائي على السطح، الذي تبلغ مساحته نحو 1,200 قدم مربع، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق طوال العام، واستضافة الضيوف، وممارسة أنشطة البستنة، ليكون امتداداً رائعاً للمنزل وميزة نادرة للغاية في مانهاتن.

يجتمع طابع ما قبل الحرب مع أسلوب المعيشة العصري، من خلال أسقف بارتفاع 12 قدماً، وجدران من الطوب المكشوف، ونافذتين كبيرتين باتجاه الجنوب تغمران المكان بوفرة من أشعة الشمس. وتوفر منطقتا المعيشة وتناول الطعام الرحبتان مساحة مثالية لاستضافة الضيوف، بينما صُمم المطبخ المفتوح ليتناسب مع الحياة اليومية والتجمعات الكبيرة على حد سواء، ويضم جزيرة مطبخ كبيرة، وأسطحاً من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وإضاءة مخصصة. ويقع المسكن في الجهة الخلفية من المبنى، ما يجعله هادئاً للغاية.

تتميز غرفة النوم الواسعة المواجهة للجنوب بجدار فريد من الزجاج والطوب المكشوف، مع إحساس بالرحابة مستوحى من أسلوب اللوفت. وتفتح مجموعة من الأبواب المزدوجة المجاورة لمنطقة تناول الطعام بسهولة، مع أبواب شبكية، للسماح بدخول الهواء النقي والسكينة والضوء الطبيعي من الزاوية إلى أرجاء المنزل. وتكتمل مزايا هذا المنزل المثالي بغسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات تخزين ضخمة للخزائن، بما في ذلك أماكن تخزين علوية. كما تتوفر إمكانية ربط السطح مباشرة بالمسكن من الداخل.

يقع العقار في مبنى بوتيكي مُعتنى به جيداً، ويوفر الخصوصية والأجواء الحميمة، وتشمل مرافقه مديراً مقيماً، ونظام اتصال داخلي متطوراً عبر الفيديو، ومصعداً يتطلب مفتاحاً، ومغسلة مشتركة. ويقع المسكن عند تقاطع غرينتش فيليج وفلاتيرون ويونيون سكوير، وتحيط به بعض أكثر أحياء مانهاتن حيوية في وسط المدينة، بما فيها المطاعم والمتاجر والوجهات الثقافية ووسائل الراحة. كما يستفيد من سهولة الوصول إلى سوق المزارعين، ومتجر ترايدر جو، ومتجر هول فودز، ويونيون سكوير، الذي يوفر خيارات واسعة من وسائل النقل (4 و5 و6 وL وN وQ وR وW)، بالإضافة إلى خدمة حافلات Select العابرة للمدينة على شارع إيست 14.

تسمح سياسات التعاونية المرنة باقتناء الحيوانات الأليفة، وامتلاك مسكن ثانٍ، وشراء الوالدين مسكناً لأبنائهم، والشراء المشترك، والضامنين، والهبات، وذلك رهناً بموافقة مجلس الإدارة. وقد تم توفير مخطط بديل للطابق لأغراض توضيحية فقط، ولم تتم مراجعته أو الموافقة عليه من قبل مجلس إدارة التعاونية. وتخضع التعديلات للقواعد واللوائح المعمول بها، ولموافقة مجلس إدارة التعاونية وإدارة المباني في مدينة نيويورك. جميع القياسات والمساحات بالمتر المربع تقريبية، وينبغي للعميل تأكيد جميع المعلومات.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.