استثنائي من حيث المساحة والطابع، يقدّم هذا المنزل الفاخر شبه المنفصل، البالغ عرضه 23 قدمًا، مزيجًا نادرًا من العمارة التاريخية والتفاصيل الأصلية المحفوظة بعناية وأسلوب المعيشة العصري المحدَّث thoughtfully. يقع المنزل في زاوية هادئة على امتداد يُعد من أكثر أجزاء شارع كونفنت جمالًا في هاميلتون هايتس، ويتمتع بحضور وفخامة يصعب العثور عليهما بشكل متزايد في سوق المنازل المتلاصقة في الجزء العلوي من مانهاتن.

في مختلف أرجاء المنزل، جرى الحفاظ على الأعمال الخشبية الأصلية الرائعة والتفاصيل المعمارية وترميمها بعناية، بدءًا من الدرج الرئيسي وإطارات النوافذ، وصولًا إلى المدافئ والأعمال الخشبية الداخلية. وتتوازن هذه العناصر التاريخية مع مطابخ وحمّامات مجددة، ونظام تكييف مركزي، وأنظمة محدَّثة، ما يخلق منزلًا يحتفظ بالدفء والطابع المميز لمنزل نيويوركي كلاسيكي، مع توفير وسائل الراحة العصرية.

يوفّر المنزل نحو 5,200 قدم مربعة فوق مستوى الأرض، وأكثر من 6,500 قدم مربعة بما في ذلك الطابق السفلي المُجهّز. ويظهر عرضه النادر، البالغ 23 قدمًا، بوضوح في الغرف الواسعة والمتناسبة بسخاء، فيما يوفّر موقعه شبه المنفصل عند الزاوية واجهات إضافية، وضوءًا طبيعيًا، وإحساسًا رائعًا بالانفتاح في جميع أرجائه.

يتكوّن المنزل من وحدة سكنية واحدة، ويوفّر مستوى الحديقة مرونة استثنائية، إذ يضم مطبخًا كاملًا مستقلًا، ومنطقة معيشة، وغرفتين إضافيتين. وقد استخدم المالكون الحاليون هذا المستوى كجناح لأحد أفراد العائلة، مع تحويل إحدى الغرف إلى غرفة ملابس واسعة. وبما أن مستوى الحديقة يظل متصلًا داخليًا ببقية المنزل، فيمكن استخدامه بسلاسة كجزء من المسكن، مع توفير مساحة خاصة ومريحة لأفراد العائلة الممتدة أو الضيوف.

ويضيف الطابق السفلي المُجهّز بُعدًا آخر إلى المنزل، إذ يضم منطقة للترفيه والوسائط، وحمّامًا صغيرًا، ومساحة إضافية واسعة لمعدات اللياقة البدنية والتخزين والاستخدامات الأخرى. وفي الطابق العلوي، جرى تجهيز غرفة مخصصة بجوار الجناح الرئيسي حاليًا كصالة رياضية منزلية.

وفي أعلى المنزل، يوفّر درج داخلي وصولًا مباشرًا إلى السطح، ما يتيح فرصة استثنائية لإنشاء مساحة سطحية مجهّزة مستقبلًا، مع إطلالات بانورامية واسعة، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات واستيفاء المتطلبات المعمول بها.

بفضل مساحته الاستثنائية، وعرضه النادر، وموقعه عند الزاوية، وتفاصيله المعمارية المحفوظة، وتحديثاته العصرية، يُعد هذا المسكن مميزًا بحق، ومن أكثر العروض إقناعًا بين المنازل المتلاصقة في سوق الجزء العلوي من مانهاتن.

جميع المساحات والأبعاد تقريبية، وينبغي على المشتري التحقق منها بشكل مستقل.

مخطط الطوابق قادم قريبًا.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon